Опрессовка системы отопления в Москве и области

Главное по теме: «Замена стояков отопления в многоквартирном доме законодательство» с точки зрения профессионалов. По всем возникшим вопросам просьба обращаться к дежурному юристу.

Что такое опрессовка системы отопления?

Это комплекс специализированных организационно-технических мероприятий, направленных на определение пригодности системы к отопительному сезону путем создания избыточного давления в ее элементах. Подобные испытания проводят с целью проверить:

  • Прочностные свойства корпуса и всех стенок, включая все трубопроводы, радиаторные установки и арматуры
  • Крепость соединения всех элементов контура системы отопления
  • Правильность функционирования всех кранов, клапанов и закрывающих задвижек, которые должны исправно выполнять свою функцию, правильность показаний приборов визуального наблюдения, таких как манометры

Это обязательное мероприятие, позволяющее снизить риск возникновения аварийных ситуаций в отопительный период.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Cтраница 1

Монтаж системы центрального отопления следует начинать с магистральных подающей и обратной линий от теплового ввода.

В промышленных зданиях трубы диаметром более 100 мм подают на проектные отметки с помощью механизмов – кранов, лебедок и талей.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

В гражданском строительстве, где монтаж производится, как правило, в стесненных условиях, а диаметры труб обычно невелики, подача их иа проектные отметки осуществляется башенным краном ли вручную.  [1] Важно

Монтаж систем центрального отопления должен удовлетворять определенным техническим условиям как в отношении качества выполнения отдельных элементов системы, так я в отношении размещения этих элементов в здании и увязки их со строительными конструкциями здания.  [2]

Подача радиаторов.  [3]

Монтаж систем центрального отопления в зданиях начинают с установки нагревательных приборов. Приборы нужно устанавливать точно в указанных проектом местах. До установки прибора на место загораживаемая им поверхность стены должна быть отделана так, чтобы потом е требовалось выполнять отделочные работы.  [4]

Монтаж системы центрального отопления следует начинать с магистральных подающей и обратной линий от теплового ввода.

В промышленных зданиях трубы диаметром более 100 мм подают на проектные отметки с помощью механизмов – кранов, лебедок и талей.

Совет

В гражданском строительстве, где монтаж производится, как правило, в стесненных условиях, а диаметры труб обычно невелики, подача их иа проектные отметки осуществляется башенным краном или вручную.  [5]

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Монтаж систем центрального отопления зданий обычно выполняется специальными монтажными организациями.  [6]

Примонтаже систем центрального отопления случаи травматизма могут возникнуть при выполнении таких наиболее трудоемких операций, как сверление отверстий под радиаторные кронштейны, разноска радиаторных печей или блоков к местам монтажа и навеска их на радиаторные кронштейны.

Примонтаже систем центрального отопления, горячего водоснабжения, отопительных котельных с водогрейными котлами для нагрева воды до температуры более 115 С и паровыми котлами с рабочим давлением пара выше 0 07 МПа ( 0 7 кгс / см2) необходимо соблюдать Правила устройства и безопасной эксплуатации пара и горячей воды, утвержденные Госгортехнадзором СССР. Подготовка к производству монтажно-сборочных работ выполняется группами подготовки производства монтажных управлений при участии линейного инженерно-технического персонала, которые будут руководить производством работ.  [9]

После окончаниямонтажа системы центрального отопления или водопровода последние обязательно испытывают на плотность.

Для проведения испытания по вызову линейного участка на объект приезжает специализированное звено с приводной установкой для опрес-совки системы.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Обратите внимание

После устранения грубых дефектов, выявленных в процессе испытания системы сжатым воздухом, систему наполняют водой и производят повторное гидравлическое испытание.  [10]

Предохранительные клапаны.  [11]

Краны пробковые проходные применяются примонтаже систем центрального отопления и газоснабжения.  [12]

На листе 66 приведен перечень принятых и применяемых примонтаже систем центрального отопления стандартных деталей, а на листах 67 и 68 – типовых.  [13]

Приведены рекомендации по выполнению лабораторно-практических работ при производстве замеров трубопроводов длямонтажа систем центрального отопления, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и газоснабжения; указаны цель работ и последовательность их выполнения, необходимые инструменты.  [14] Обратите внимание

Ремонт и монтаж оборудования котельных и тепловых пунктов должен предшествовать ремонту имонтажу систем центрального отопления. При ремонте котлов из листовой стали ( корнвалийских, ланкаширских и др.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

) с кирпичной обмуровкой производят разборку обмуровки и устранение трещин путем заварки, установки заплат на сварке или пластырей из стали на резиновой прокладке со стягиванием котлов с наружной стороны болтами через каждые 4 – 5 см.

Читайте также:  Как работает трехходовой кран в системе отопления

Выпучины устраняют вырезкой отдушин с устройством заплат или разрезкой их накрест с выравниванием и заваркой разрезанных мест.  [15]

Страницы:      1    2

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома: разбираем по полочкам

Правильный монтаж и качественная первоначальная настройка отопительного оборудования не могут гарантировать полноценную работу системы обогрева. Любая установка перед использованием должна пройти опрессовку. Процесс представляет собой диагностику, позволяющую найти проблемные места. При этом считается необходимой ежегодная опрессовка системы отопления в многоквартирном или частном доме, где присутствует водный обогрев. В противном случае во время начала отопительного сезона могут проявиться неожиданные проблемы, исправлять которые нужно будет в срочном порядке.

Для чего проводится опрессовка?

Опрессовка отопления представляет собой пневматические и гидравлические испытания отдельных элементов. Это позволяет определить герметичность и выяснить возможность выдерживания рабочего давления, включая гидроудары. Процедура дает возможность узнать о местах протечки, а также гарантирует надежность эксплуатации во время холодов.

В каких случаях проводится проверка?

Испытания проводятся в нескольких случаях:

  • новая система, которая еще ни разу не включалась;
  • ремонт;
  • замена отдельного элемента;
  • перед тем, как начнется отопительный сезон;

Кто проводит?

В постройках, имеющих автономное отопление, все работы осуществляются специально приглашенными специалистами. Если же система монтировалась своими силами, то и ее проверку тоже чаще всего проводят таким же образом (сначала лучше посмотреть видео). В любом случае необходимо соблюдать все требования к испытаниям, которые прописаны в паспорте оборудования или указаны в СНиП.

Как проводится?

Порядок испытаний зависит от многих факторов, включая этажность, схемы разводки, материал и многое другое. Обычно проводится гидравлическая диагностика, путем нагнетания воды. Нередко она бывает и пневматическая – давление создается при помощи воздуха.

Опрессовка в частном доме

В частном доме, независимо от размеров, опрессовка отопления является важной процедурой. В случае если этого не сделать вовремя, в зимний период могут проявиться проблемы, исправлять которые нужно будет за совсем другие деньги.

Автономные закрытые системы в большинстве случае имеют рабочее давление, попадающее в рамки от 1,5 до 2 атм. Для создания дополнительного, которое может доходить до 4 атм., можно воспользоваться электрическими или ручными насосами. Иногда излишнее давление создается путем подсоединения к обычному водоснабжению, так как в трубе этот показатель может быть до 3 атм.

Заполнение системы производится посредством специального сливного крана, который находится внизу. Таким образом возможный воздух будет подниматься вверх и выходить с помощью специальных клапанов, установленных в высочайшей точке и на каждой батарее.

Важно! Температура воды, которая будет заливаться, не должна превышать отметку в 45 градусов по Цельсию.

Если хозяин жилой площади решит использовать воду для диагностики уже в качестве теплоносителя, он должен помнить, что такая жидкость должна иметь подходящую жесткость, находящуюся в рамках от 75 до 95 единиц. Самым удачным примером является дождевая или талая вода. Если нет возможности точно проверить этот параметр, можно посмотреть на внутреннюю стенку чайника или любого другого элемента, нагревающего жидкость. Явное появление накипи свидетельствует о чрезмерной концентрации различных элементов.

Если же вода, при помощи которой проводилась опрессовка, не будет дальше использоваться в системе, ее необходимо тут же слить и заполнить оборудование подходящим теплоносителем. Это особенно важно если разводка выполнена из черного металла. Кроме того, вода с высокой жесткостью неблагоприятно влияет на радиаторы, изготовленные из стали или чугуна.

Какое давление должно быть?

Давление, которое создается при испытаниях зависит от нескольких ключевых факторов:

  • продолжительность использования системы;
  • дата последней промывки;
  • материал труб и радиаторов.

В новых системах показатели при опрессовке должны превышать рабочее давление более чем в два раза. А вот у действующих эта отметка может быть от 20 до 50%.

Разные трубы и радиаторы рассчитаны на разное давление. Именно учитывая это и вычисляются максимальные показатели, которые нужны для опрессовки.

Опрессовка отопления, независимо от формата здания, является важной процедурой. Если ей пренебречь, в будущем может появиться масса проблем, решать которые нужно будет в неприятных условиях. Кроме того, скорее всего на это будет потрачено гораздо больше средств.

Договор на промывку и опрессовку отопления, сдача результатов в МОЭК.

МОЭК (Московская объединенная энергетическая компания) требует от всех владельцев зданий Москвы производить работы по подготовке системы отопления к отопительному сезону каждый год. Для этого требуются следующие действия: Проведение подготовительных мероприятий, замена и ремонт узлов отопления (при необходимости), сдача подготовленной системы отопления инспектору МОЭК с подписанием «накопительной ведомости». Одним из подготовительных мероприятий такой подготовки является опрессовка системы отопления. Опрессовка это преднамеренное и главное — контролируемое повышение давления в системе отопления выше рабочего (значение определяется нормативными документами), отключение повысительного насоса и последующий контроль в течении 30 мин. В течение этого времени проводится осмотр системы на предмет появления протечек и деформаций. Если падение давления, протечки и деформации не обнаружены то система отопления считается выдержавшей испытания.

Читайте также:  Кому жаловаться, и куда звонить если нет отопления в квартире?

НАШИ УСЛУГИ

Промывка системы отопления Промывка котлов Промывка теплообменников Опрессовка отопления

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

К оглавлению

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трубам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

  • Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
  • Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
  • Закачивание новой.
  • Создание максимально возможного проверочного давления.
  • Снятие контрольных замеров через 10 минут.
  • Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
  • Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Технология гидравлического испытания в частном доме

Для работ используется насосное оборудование, сливной кран и другая запорная арматура.

Как провести работы самостоятельно

Работы по опрессовке начинаются с отключения котла, автоматики воздухотводчиков и расширительного бака. Запорные краны при этом закрываются, но, если они не исправны, то расширительный бак выйдет из строя, поэтому его рекомендуется снять. Установленные на приборах отопления терморегуляторы тоже лучше убрать, так как они могут сломаться от высокого давления.В некоторых случаях проводится тестирование отдельного участка, в связи с чем устанавливаются заглушки на трубах.

Последовательность работ

Алгоритм проведения проверки:

  • Слить содержимое из контура.
  • Подключить опрессовщик к отоплению.
  • Налить воду в нагнетательный бак.
  • Отогнать воздух открытием воздухоотводчиков.
  • Повысить давление до регламентного и выдержать положенные часы (минуты).
  • Наблюдать за приборами.

Давление при испытании системы

Напор в контуре задается выше рабочего в 1,5 раз, но не более 0,6 МПа.

Проверка систем парового и панельного отопления

Контур панельного отопления опрессовывается гидростатическим методом. Регламентом проведения работ установлено давление 1МПа, и это допускается проводить вручную.

В течение четверти часа давление должно снижаться, но не более чем на 0,01 МПа.

Важно учесть! При схеме обогрева с совмещенными панелями и другим тепловым энергооборудованием по показателям приборов выставляется задаваемый параметр.

Как сделать правильный выбор

При выборе нужно учитывать емкость системы отопления При выборе насоса нужно учитывать общую емкость системы, которая подвергается процедуре, и частоту проведения опрессовки. На рынке представлены модели различных марок, выбирать которые необходимо в зависимости от их типа. Ручные модели имеют упрощенную конструкцию, не доставляют сложностей и недорого стоят. Но для создания нужного уровня давления при работе с ними нужно тратить больше времени в отличие от насосов с электрическим приводом. Приборы различаются с учетом продолжительности работы и способны выдавать результаты с разной точностью, на которую влияет мощность конкретной модели.

Как сделать правильный выбор

Если в процессе процедуры используется насос с низкой мощностью, для проведения тестирования понадобится больше времени, поскольку такие устройства медленно заполняются водой. Выбирать опрессовщик нужно с учетом габаритов системы трубопровода, которую подвергают проверке. Если речь идет о частном доме, можно приобрести специальный нагнетатель, пропускающий 2-3 литра жидкости в минуту. Для многоэтажных домов и теплотрасс используют циркуляционные насосы, обеспечивающие непрерывное движение жидкости внутри системы.

Читайте также:  Как правильно выбрать электрический радиатор отопления

Промывка своими руками

Промывка систем отопления необходима для устранения лишнего мусора внутри нее. Рекомендации, согласно СНИП, предлагают промывать систему минимум 1 раз за отопительный сезон. Это позволяет содержать внутреннюю поверхность труб и радиаторов чистой и, как следствие, улучшить их теплопроводность и циркуляцию теплоносителя. В идеале для промывки батарей их рекомендуют снимать, но в крайнем случае можно использовать насос. Собрать насос для опрессовки системы своим руками несложно, в целом можно использовать любой циркуляционный насос, работающий с жидкостью, причем для промывки манометр, измеряющий давление, не нужен.

Загрязненные трубы в системе отопления

Для промывки насос подключается с обратной стороны батареи против нормальной циркуляции теплоносителя, это улучшает результаты промывания благодаря тому, что накипь, образуемая внутри трубы, откладывается в виде чешуек, направленных по течению теплоносителя.

Промывка своими руками

Способы

В настоящее время промывка производится несколькими способами согласно ОКПД:

  1. Химический способ очистки предусматривает использование кислот и щелочных растворов.
  2. Электроимпульсная очистка – в воде происходит электрическая разрядка, что приводит к разрушению накипи с последующим выведением ее обычной промывкой.
  3. ОКПД предусматривает промывку батарей гидроударами, которые создаются специальным аппаратом.

Какие существуют типы ремонтных работ

Выделяют три типа ремонтных работ отопительных систем:

  • текущий,
  • капитальный,
  • аварийный.
Какие существуют типы ремонтных работ

Рассмотрим каждый из представленных видов более подробно.

Текущий ремонт

Работы по текущему ремонту позволяют выявить и устранить мелкие неисправности, провести плановую проверку арматуры, ее монтаж и ревизию. Они осуществляются один раз в три-четыре года и включают в себя:

Какие существуют типы ремонтных работ
  • контроль теплоносителя, при необходимости его замену;
  • комплексную промывку системы;
  • ревизию запорной арматуры в элеваторном узле отопления и на стояках;
  • замену стояков, ликвидацию мелких течей труб и сварных швов;
  • перемотку контргаек на стояках;
  • ремонт вентилей;
  • замену распорного клина;
  • ревизию чугунной задвижки;
  • регулярное обслуживание отопительной системы.

Капитальный ремонт

Капремонт предполагает полную или частичную замену оборудования. К этому меропряитию относят работы по замене:

Какие существуют типы ремонтных работ
  • стояков и подводок отопления;
  • отопительных приборов;
  • элеваторного узла или запорной арматуры;
  • розливов отопления.

Перед составлением договора на проведение капремонта УК должна сформировать дефектную ведомость с ориентировочным перечнем работ и расходных материалов, а затем объявить тендер на поставку оборудования и ремонт.

С победителем конкурса заключается договор с указанием предоставляемых услуг, их стоимости, порядка расчета и других важных моментов.

Какие существуют типы ремонтных работ

Аварийный ремонт

Аварийные работы проводятся, когда возникает необходимость восстановить функционирование отопительной системы после серьезных повреждений.

Аварийный ремонт может потребоваться в следующих случаях:

Какие существуют типы ремонтных работ
  • свищ в трубе отопления;
  • отсутствие отопления по стояку;
  • течь контргайки перед радиатором;
  • течь между секциями батарей отопления;
  • невозможность закрыть промывочный кран после проведения промывки;
  • разморожение подъездного отопления.

Последовательность работ

Опрессовка ведется при отключенной отопительной системе при удаленном из нее теплоносителе.  Для предупреждения нарушения целостности трубопровода необходимо вести постоянный контроль уровня давления.

Испытания должны проводиться с учетом специфических характеристик системы и учитывать:

  • параметры материала трубопровода;
  • качественные показатели арматуры;
  • этажность здания;
  • схему разводки.

Система нуждается в опрессовке

Последовательность действий при проведении опрессовки унифицирована и проводится в следующем порядке:

  • Часть трубопровода, которая подлежит проверке, отключают. При автономном отоплении останавливают работу котла.
  • Удаляют теплоноситель.
  • Отопительный контур заполняют водой с температурой ниже 45 градусов Цельсия.
  • По ходу заполнения магистрали осуществляют сброс воздуха.
  • В систему включается оборудование для нагнетания давления.
  • Увеличивают давление до значения, предусмотренного проектом как рабочее. При этом ведется визуальный контроль состояния системы.
  • Плавно повышают давление (это обязательное условие) до уровня, предусмотренного испытанием.
  • Фиксируют значение давления на контрольном манометре.
  • Выдерживают в течение 10 минут пробное давление.
  • Визуально осматривают с целью обнаружения явных протечек, подозрительных участков соединений и иных неисправностей. Проверяют работоспособность запорной арматуры.
  • Снимают показания манометра. Если падение давления не наблюдается, то считается, что система прошла испытание. Если есть неполадки, то их устраняют, и процедура повторяется.
  • По итогам мероприятия составляется акт.

Воздушная опрессовка используется при отсутствии возможности использования воды или проведении испытаний при низких температурах, когда есть вероятность замерзания жидкости в трубопроводе. При использовании пневматического метода испытания показателем разгерметизации контура служит изменение показаний давления на манометре. Для определения аварийных участков места, которые могут иметь проблемы, покрываются мыльным раствором.