Планировки больших одноэтажных домов 10 на 12 метров: чертежи

У частного дома много преимуществ: отдаленность от шумного города, чистый воздух и возможность построить свое пространство, прекрасно подходящее по всем параметрам. При проектировании особенно важно учесть площадь чтобы здание получилось в меру компактным, но при этом вместительным. Хороший размер — 10 на 12 метров.

Бесплатные проекты домов 10хпри заказе постройки в компании СК Домострой

«Архипов»- лучший проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой, который имеется в наличии в компании СК Домострой. Несмотря на то, что коттедж имеет лишь один этаж, этого более чем достаточно для удобного проживания целой семьи.

В состав дома входит три спальных комнаты большого размера, гостиная, кухня, душевая, пара небольших кладовок и крытая терраса. Имеется и котельная, в которой устанавливается отопительное оборудование.

Преимущества одноэтажных проектов домов на 12

Для начала нужно разобраться, чем такие строения привлекают людей. К достоинствам таких проектов можно отнести:

  • Фундамент дома 12 на 12 является важной частью строения. При этом стоимость его возведение достаточно высокая по сравнению с расценками на остальные виды работ. Чаще всего одноэтажные здания имеют упрощенный вариант фундаментальной основы. Такой фундамент не рассчитан выдерживать большой вес двух и более этажей, поэтому может иметь облегченную конструкцию и простое исполнение.
  • Можно сэкономить при возведении стен, так как их конструкция не требует дополнительного усиления, поскольку отсутствует второй этаж.
  • В одноэтажных зданиях инженерия достаточно простая. Здесь не требуется выполнение сложной разводки коммуникаций, системы отопления и т.д. Монтажные работы значительно упрощены и обходятся гораздо дешевле.
  • За счет простой конструкции возведение одноэтажного здания не требует огромных затрат, а все работы выполняются в самые короткие сроки.
  • В проекты домов 12 на 12 с одним этажом не включено наличие лестничной конструкции (кроме планировок с мансардой). Поэтому не нужно возводить дорогостоящие и сложные лестницы.

Одноэтажные дома таких размеров – отличный вариант для семей, состоящих из 4-5 человек. В них могут свободно разместиться три спальни, гостиная и кухня. При желании можно пристроить гараж, сделать цокольный этаж, в который переместить все коммуникационные разводки.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

  1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
  2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает .
  3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
  4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.
Читайте также:  50 лучших идей для 4-метровой ванной в 2020-2021 году

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Ещё варианты

Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

Одноэтажный дом с тремя спальнями, эркером и террасой

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой (90 кв. м.)

Площадь 130 кв. м, есть кладовка со входом из кухни

Если нужны раздельная кухня и гостиная. Практичное расположение с небольшим коридором

Одноэтажный дом площадью 160 кв. м, с тремя спальнями и кабинетом, котельной и небольшой угловой верандой

Особенности планировки

При желании можно добавить мансарду, гараж, оборудовать цокольный этаж, сауну, подвал.

Особенности планировки

Для увеличения полезной площади дома целесообразно вместо чердачного помещения одноэтажного дома построить мансарду. Здесь можно оборудовать кабинет, гостевую спальню, библиотеку или комнату отдыха. Мансарда частично решает проблему увеличения пространства, но необходимо выделить место для лестницы. Потребуются дополнительные расходы на монтаж мансардных окон, теплоизоляцию и звукоизоляцию кровли, укрепление потолочных перекрытий. Следует учесть, что при эксплуатации дома с мансардой на 40% увеличиваются затраты на обогрев. Дома с мансардой пользуются успехом у владельцев небольших земельных участков.

Одноэтажный дом дополняют цокольным этажом. В нем можно разместить мастерскую, сауну, бильярдную, спортзал, обустроить складское помещение.

Особенности планировки

Актуальным для загородной жизни является наличие гаража. Можно пристроить его к стене дома, выделить для него цокольный этаж, а если площадь позволяет, спланировать в пределах периметра дома.

Гараж отделяют от жилых помещений мощными капитальными стенами. Существенным преимуществом встроенного гаража является вход из дома. Для того, чтобы попасть в гараж не нужно выходить на улицу. Недостатком является увеличение стоимости и времени строительства, пожароопасности здания. Необходимо предусмотреть изоляцию жилых помещений от выхлопных газов.

Особенности планировки

Выбор проекта будущего дома – занятие сложное и увлекательное. Можно воспользоваться готовым вариантом или заказать индивидуальный, где будут учтены все пожелания и нюансы. Наиболее выгодным решением будет заказ проекта и строительство дома «под ключ» в одной компании.

dizlandshafta

Особенности планировки

Полезно

Бесполезно

Внутренняя отделка

После тщательной проработки внешней стороны проекта и планировки пространства можно приступить к отделке. Свой дом — это отличная возможность сделать весь интерьер в едином продуманном стиле. Старайтесь заранее продумать все детали, чтобы внутренняя отделка получилась гармоничной.

Для светлых помещений подойдут любые цвета, а вот там, где естественных источников недостаточно, лучше выбрать пастельные или наоборот яркие оттенки, которые визуально делают пространство больше. Не обязательно красить стены в один цвет. Можно все помещение выполнить в нейтральных оттенках, а одну стену выделить ярким, поддержав его декоративными элементами — книгами, подушками, текстилем, мебелью, вазами и т.д. Пол в большинстве помещений лучше сделать одинаковым, дополняя другими материалами по необходимости. Например, постелить деревянный паркет на всем этаже, а кухню, входную зону и санузлы отделать кафелем. Желательно, чтобы разные участки гармонично сменяли друг друга. Лестницу тоже лучше всего выполнить из того же материала, что и пол. Если это невозможно, то подберите похожий оттенок или наоборот — сыграйте на контрасте.

Читайте также:  Дом в стиле шале: экстерьер и интерьер, принципы строительства

Добиться стилистического единства поможет мебель, сделанная из похожих материалов: сталь, один и тот же оттенок дерева, пластик и т. д. Можно сочетатьи разные текстуры, важно чтобы во всем был баланс, а контраст, если он есть, был резким. Белое и черное дерево будут хорошо смотреться вместе, а вот разные оттенки коричневого, особенно с разницей в пару тонов — уже нелепо. Не забывайте про освещение: обычная лампа верхнего света — это скучно, а вот обилие разных источников выглядит интереснее.

Просторный дом 10 на 12 — это отличная возможность возвести уютное семейное жилье с учетом всех пожеланий. Площадь в 120 квадратов для одного этажа и в 240 — для двух можно расширить с помощью различных пристроек, балконов или оборудованной мансарды, а в цокольном этаже, при хороших навыках проектирования, разместить подсобные помещения, мастерские или тренажерный зал. За проектом лучше всего обратиться в строительную компанию, но чертежи простых строений можно найти и в свободном доступе.

Подготовка

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

Подготовка
  1. Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
  2. Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
  3. Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
  4. Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

Самые популярные проекты дома с тремя спальнями

Поскольку дом должен быть не только красивым, но и практичным, важно заранее продумать его отопление, утепление и последующее обслуживание. Почему лучше отдать предпочтение одноэтажному зданию? Такой дом легче обогреть, а также он будет комфортным для людей разных возрастных категорий: людей преклонного возраста, детей, людей с физическими ограничениями. Отсутствие лестницы облегчает передвижение и освобождает свободное пространство.

Самые популярные проекты дома с тремя спальнями

С чего начинается строительство одногоэтажного дома с тремя спальнями? Конечно с проектирования. Если финансовое положение позволяет вам заказать составление проекта в специализированной компании, тогда обязательно воспользуйтесь такой возможностью. Готовый план позволит правильно организовать рабочий процесс, покупку строительных материалов и других элементов. Но это далеко не все достоинства.

Преимущества проектирования:

Самые популярные проекты дома с тремя спальнями
  • Максимальный комфорт. Когда все в будущем доме продумано до мелочей, проживание в таких условиях приносит много радости и удовлетворения каждому жителю. Вы будете знать предназначение каждого угла, поэтому вам не потребуется додумывать какие-то идеи в процессе строительства.
  • Предварительная стоимость. Цена материалов постоянно растет, поэтому сложно на глаз угадать стоимость возведения нового дома. Проектирование позволяет с удивительной точностью высчитать количество необходимых строительных материалов, а также составить предварительную смету.
  • Снабжение водой и электричеством. Еще на этапе планирования определяется расположение коммуникаций, особенность их местонахождения и схема снабжения воды и электроэнергии. Это позволяет снизить расчеты на затраты и не покупать лишних материалов.
  • Экономия семейного бюджета. Еще на этапе проектирования видны ненужные и неоправданные дизайнерские решения. Чтобы от них избавится, нужно только переписать проект.

Если вам нужен дом для небольшой семьи, достаточно возвести строение в 100 м2. Вход в него располагается со стороны крыльца, справа от гаража для одного автомобиля. По другую сторону дома проектируется небольшая терраса, которая предназначена для полноценного отдыха всей семьей. На террасу ведет сразу два входа, что очень удобно. Один ведет из спальни, другой – из просторного коридора. Три комнаты – это кухня, гостиная и спальня. Также в доме предусмотрено место для санузла и прачечной.

Читайте также:  55 живописных ландшафтов дачного участка с уклоном

Самые популярные проекты дома с тремя спальнями

Особенности разработки проектов одноэтажных домов из кирпича

Для капитального строительства могут использоваться различные материалы, однако кирпичная кладка более надежна и прочна.

Схема возведения в этом случае такая же, как и у зданий, выполненных из пеноблоков:

  • Монтаж фундаментного основания ленточного типа.
  • Установка железобетонных перекрытий.
  • Организация стропильной системы для крыши (используется древесина, если предполагается строительство чердака).
  • Для отделки кирпичных стен дома использована фасадная штукатурка

    Проекты с плоскими крышами требуют укладки гидроизоляционного материала для защиты железобетонных перекрытий. Планировка в этом случае может быть совершенно любой. Но она обязательно должна включать в себя:

    • гостиную;
    • кухню;
    • столовую;
    • кладовую;
    • санузел, который может быть раздельным или совмещенным.

    3D-проект одноэтажного дома с двумя санузлами, прачечной и тремя спальнями

    Гардеробная с дверью-купе может быть включена в пространство спален или же присутствовать в качестве отдельного помещения с небольшой площадью.

    В вопросах планирования коттеджа следует руководствоваться собственными предпочтениями, а также не стоит забывать о технических требованиях, правилах безопасности и потребностях конкретной семьи.

    Как создать план дома самому за четыре шага

    Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

    Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

    Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

    • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
    • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
    • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
    • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
    • 1 терраса

    Шаг №2. Зонирование дома

    Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

    • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
    • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

    Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

    Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

    Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

    На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

    10 лучших приложений для планирования дизайна интерьера

    Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

    Распространенные ошибки при проектировании домов

    Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

    Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

    Плохо распределенная сантехника: открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

    Негабаритные области: оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

    Неправильный выбор неподходящих строительных материалов: используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

    Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.