Особенности строительства гаража из газоблока

Невозможно себе представить автомобилиста без теплого, надежного собственного гаража.

Разработка проектно-сметной документации

В идеале, выбор проекта будущего дома должен происходить параллельно с выбором участка. Утверждённый проект содержит всю необходимую информацию, касающуюся этапов работ, стоимости строительства, технологических и архитектурных решений постройки.  

При заключении договора на строительство, проект дома мы разрабатываем абсолютно бесплатною. Даже если Вы приобрели у нас проект, а потом выбрали нашу организацию и для возведения Вашего дома – мы вычтем ранее оплаченную сумму из договора на строительство!

Стоимость разработки индивидуального пакета проектной документации будет зависеть от личных предпочтений и материальных возможностей заказчика и может варьироваться от 25 000 до 70 000р.

Проекты домов из газобетона – преимущества материала

Газобетонные блоки в 3-4 раза более легкие, чем кирпич того же объема. Малый вес уменьшает сроки реализации проекта одно- или двухэтажного загородного дома из газобетона и снижает нагрузку на фундамент. Последнее позволяет удешевить основание постройки. Газобетон абсолютно безопасен для человека, так как состоит из песка, извести, кварцевых пород и гипса. Материал не выделяет токсичных компонентов, не гниет и не трескается под воздействием низких температур. Воздушные поры, которые занимают до 80% объема блоков, гарантируют низкий коэффициент теплопроводности и эффективно удерживают тепло в доме.

Каталожные проекты загородных домов и коттеджей из газобетона уже были построены и переданы заказчикам. Это гарантирует надежность и долговечность дома, тепло и уют для всей семьи. Вы можете заказать аналогичный проект или индивидуализировать его: изменить материал обшивки фасада, поменять тип кровли и планировку комнат, добавить второй свет, бассейн, террасу и цокольный этаж.

Какой лучше

Оптимальный выбор фундамента для малоэтажного строительства заключается в детальном анализе многих показателей объекта, а также особенностей местности, где будет установлен дом.

Свайные и столбчатые конструкции используются для строительства, но недостаточно зарекомендовали себя со стороны практичности и долговечности. Монолитная плита актуальна для строительства как одноэтажных, так и двухэтажных домов, которые строятся на оползневых грунтах или в зонах движения земной коры.

В районах со стабильной сейсмической активностью моноплита, является очень затратным способом. Практика показывает, что для двухэтажного кирпичного дома наилучшим выбором является ленточная технология. И также большую популярность набирает установка домов из пеноблока на ленточном фундаменте, поскольку он имеет ряд преимуществ:

  • стойкость к различным деформациям (трещины, разрывы, осыпания);
  • простота монтажа и простота обслуживания;
  • высокие показатели несущей способности и эксплуатации;
  • разнообразие планировок.

Перечисленные достоинства возможны только при соблюдении технологии монтажа.

Рекомендации

При выборе проекта и строительстве дома стоит учесть советы специалистов:

  • Если земельный участок имеет небольшие размеры, то лучше остановить выбор на двухэтажном строении или доме с мансардой. Это позволит сэкономить площадь, но в то же время обустроить комфортное жилье.
  • При выборе проекта стоит решить вопрос о потребности таких функциональных помещений, как подвал, гараж, мансарда и прочее.

Клинкер придаст строению престижа и величественности

  • Немаловажным является обустройство вентиляционной системы. От этого во многом будет зависеть не только комфортабельность жилья, но и долговечность строения. Рекомендовано обустроить естественную вентиляцию.
  • Так как строения имеют небольшой вес, можно использовать облегченные и недорогие виды фундамента. В результате это позволяет немало сэкономить на строительстве.
  • К возведению стен стоит приступать только через месяц, после того как основание будет сооружено. На фундамент укладывается гидроизоляционный материал, а потом блоки. Это позволит защитить их от влаги, которая пагубно влияет на их состояние.
Читайте также:  Модернизация типовых проектов домов и коттеджей

Первые ряды укладываются строго по уровню

  • К кладке первых двух рядов нужно подойти очень внимательно. Именно от них будет зависеть качество выполнения дальнейших работ. Наличие даже незначительных перекосов чревато образованием трещин на стенах.
Рекомендации

Если учесть все эти рекомендации можно построить действительно прочный и комфортный домик на дачном участке. Обладая нужными навыками, все работы легко выполняются своими руками.

Преимущества и недостатки дома из газобетона

Плюсов у газобетона на самом деле множество. Одни облегчают жизнь застройщикам, другие – транспортникам. Однако среди всех преимуществ можно выделить три главных – тех, которые представляют высокую ценность для покупателей.

  1. Высокая скорость возведения зданий: заказчик может въехать в новый особняк в течение полугода после начала разработки проекта;
  2. Низкая трудоемкость: многие работы настолько легки, что их при желании может выполнить и сам собственник;
  3. Относительно низкая стоимость строительства. «Относительно» – весьма условное понятие: дом из газобетона обходится в 3–5 раз дешевле традиционного кирпичного.

Задать вопрос

После завершения строительства плюсы не заканчиваются. Приятные моменты сопровождают жизнь владельца на протяжении всего срока эксплуатации газоблокового дома. Особенно согревают душу приятные бонусы в виде снижения затрат на отопление. Сэкономить можно вдвое, а то и втрое: ведь теплоизолирующая способность кладки из ячеистого бетона в три раза выше, чем у таких же стен из керамического кирпича.

Газобетон обладает рядом особенностей, которые в руках умелых строителей обернутся дополнительными плюсами. К примеру, пористый материал хорошо проводит влагу. Если стены грамотно отделать, то в доме будет создана комфортная атмосфера, с микроклиматом, как в деревянной избе.

Преимущества и недостатки дома из газобетона

Однако это качество можно обернуть и во вред. Так происходит, когда наружную стену дома облицовывают плиткой или другим влагоудерживающим материалом. В этом случае избыточный пар накапливается внутри каменной кладки. Процесс сопровождается появлением плесени и снижением теплоизоляции. Чтобы избавиться от лишней влажности, приходится во всех помещениях устраивать принудительную вентиляцию.

Еще один неприятный момент может возникнуть, если допустить ошибки при устройстве фундамента. Газоблоки – прочный материал. Стены запросто выдерживают давление пяти этажей, однако могут треснуть, если просядет какая-то часть ростверка.

Для этой ситуации как нельзя лучше подходит утверждение: лучшее лекарство от появления болезни – ее профилактика. Опытные строители знают об этой возможной проблеме, поэтому к монтажу фундаментов для газобетонных домов относятся максимально серьезно.

Сертифицированные компании закладывают прочностные характеристики каждого элемента конструкции еще на стадии проектирования. Это – обязанность. Ведь все требования к строительству изложены в ГОСТ. Сертифицированные компании обязаны соблюдать нормативно-правовые предписания. Качество строительства у таких фирм всегда на высоте как раз потому, что свою работу они начинают с разработки проекта.

Расчет фундамента

Данная процедура, как правило, не вызывает серьезных осложнений, если подойти к ней с должным уровнем ответственности. Она предполагает сбор данных по нагрузке и изучение несущих слоев почвы. Толщина фундамента для двухэтажного дома будет определяться в зависимости от соотношения этих двух составляющих.

Расчет фундамента

На видео подробно рассказывается, как выполнить расчет основания самостоятельно.

Расчет фундамента

В первую очередь необходимо провести тщательное изучение рабочего участка. Глубина фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков должна быть выше средней глубины промерзания на 35–55 см.

Расчет фундамента

Опалубка и армирование

Расчет фундамента

Такие данные приемлемы лишь при условии отопления жилой площади в зимнее время года. В противном случае необходимо придерживаться установленной температуры промерзания для конкретного региона.

Расчет фундамента

Относительное значение ширины ленты будет составлять 25 см. Это значение носит приближенный характер и будет меняться в процессе расчетов.

Расчет фундамента

Следующий шаг – расчет давления на ленточный фундамент для двухэтажного дома. Для определения соответствующего значения целесообразно воспользоваться таблицей ниже.

Расчет фундамента
Тип конструкции Плотность (кг/м2)
Стены
Кирпичная кладка (полкирпича) 210–240
Дома из пенобетона 170–180
Дома из бревен (d=240 мм) 130–145
Дома из бруса (150 мм) 11–125
Элементы перекрытия
Чердак (балки деревянные) 10–120
Пустотелые бетонные плиты 30–380
Железобетонные перекрытия 450–520
Кровля
Металлочерепица, профлист 25–35
Двухслойный рубероид 35–45
Шифер (высота гребня – 4 см) 50
Нагрузка снежного покрова для центральных областей России 100–120
Расчет фундамента

Следующий этап – расчет суммарного веса ленточной плиты. Для этого необходимо предварительно вычислить ее объем, который рассчитывается с помощью произведения длины – L, ширины – А и высоты – В.

Расчет фундамента

Полученное значение умножаем на удельный вес железобетона, который составляет 2500 кг/м3. Конечный результат – суммарный вес. Для расчета общей нагрузки – М – на несущий почвенный слой достаточно сложить это значение с весом здания.

Расчет фундамента

Теперь возникает необходимость установить оптимальное значение ширины подошвы основания – O. Она выводится по следующей формуле: O = 1,3*M/(L*R). Значение 1,3 выступает в качестве показателя запаса несущей способности, а R – плотность почвенного слоя, которая указана в таблице ниже.

Вид почвенного слоя R
Глина с галькой 4,2–4,5
Глина с гравием 4
Песок крупнозернистый 6
Песок среднезернистый 5
Песок мелкозернистый 4
Супесь 3,2–3,5
Суглинок 3,2–3,5
Глина 6

При ширине ленты меньше ориентировочного значения конечная ширина будет составлять заявленные 20 см. В случае, если по результатам расчетов это значение превысило первоначальную цифру более чем на 4–6 см, необходимо произвести повторный расчет массы основания с новым значением ширины ленты.

Вычисления следует производить вплоть до того, пока увеличение ширины ленты не составит менее 5 см.

Расходные материалы и инструменты

Для того, чтобы выполнить строительные работы, мастеру понадобятся следующие расходные материалы и инструменты:

  1. Газоблоки нужного размера и марок (нужны будут конструкционные, а также теплоизоляционные).
  2. Песчано-цементная смесь в правильной пропорции (чистая проточная вода, речной песок, цемент крепких марок – М400, М500, гравий – в качестве добавки для бетонного пояса).
  3. Гидроизоляция (лучше рубероид).
  4. Сухая штукатурка, или готовая, в упакованных ведрах.
  5. Кельма, шпатели, лопата, емкость для растворов (цементного, а затем штукатурного и отделочного).
  6. Бетономешалка или ручной строительный миксер.
  7. Брусья для балок, пропитка для деревянных поверхностей.
  8. Армированные прутья, металлическая сетка.
  9. Металлические ворота или вертикальный ролет.
  10. Уровень, молотки (резиновый, обычный), отвесы, рулетка.
  11. Элементы крепежа (шурупы, гвозди с широким верхом, саморезы).
  12. Герметик (мастика), пенобетон, клеящий состав.
  13. Ножовка для обрезки лишнего материала, выступающего за линию стены.
  14. Шифер для крыши или металлочерепица, ондулин, металлопрофиль.

Нужны будут также перчатки, рабочая одежда, с помощью которых будет соблюдаться техника безопасности и защищаться верхние участки тела.

Компании, которые предоставляют услуги постройки, имеют весь необходимый материал и инструментарий при себе. Так что собственнику достаточно только лишь оплатить услуги строителей за физический труд, а за расходники (блоки, песок, цемент и т.д.) – согласно предоставленной смете.

При желании сотрудничества со строительной организацией, лучше всего заключить с ней официальный договор – так заказчик 100 % получит гарантию на выполненные работы.

этап – Наружная отделка дома из газобетона

Внешняя отделка не является обязательным этапом, ведь сам по себе газобетон может без ущерба переносить воздействие влаги и других атмосферных явлений. Но, в случае замерзания намокшего бетона, он теряет свои свойства и может покрыться сеткой малоприятных трещин. Чтобы устранит вероятность развития таких событий, а также придать коттеджу более красивый внешний вид прибегают к облицовке газобетонных стен снаружи.

Материал для наружной отделки газобетонного дома:

  • вентилируемый фасад;
  • сайдинг или пластиковые панели;
  • облицовочный кирпич или натуральный камень. В этом случае нужно еще на этапе проектирования предусмотреть возрастание нагрузки на фундамент;
  • фасадная штукатурка. Это наиболее популярный метод отделки дома из газобетона.

Выбирая материал важно, чтобы он обеспечивал возможность вентиляции стен и обладал такими свойствами как морозоустойчивость и водонепроницаемость.

Каких ошибок стоит избегать при проектировании

При составлении проекта нужно учесть множество нюансов:

  1. Не забудьте запланировать элементы, которые на несколько уровней повышают комфортабельность здания – гардеробные, сауну, раковину в гараже.
  2. Постройка дома по стандартному проекту обойдется значительно дешевле.
  3. Не надейтесь, что переделка старого дома обойдется дешевле возведения нового. Дело обстоит с точностью до наоборот.
  4. Определяясь с этажностью вашего дома, учитывайте количество членов семьи и их индивидуальные особенности.
  5. Не забудьте оборудовать второй выход из гаража в здание. Иначе придется, выйдя из машины, снова выходить на улицу.
  6. Обязательно включите в план дома помещение для небольшой котельной. В качестве пристройки этот элемент выглядит не слишком эстетично.

С примерами одно- и двухэтажных домов 8х10 с удачной планировкой можно познакомиться в нашей фотогалерее.

Монолитная конструкция.

На сложных почвах, когда имеется близкий подход к поверхности земли грунтовых вод, выбор останавливают на монолитной бетонной плите. Плиты делятся на 2 подвида:

  • с ребрами жесткости;
  • без ребер жесткости.

Отсутствие ребер жесткости резко снижает прочность плиты, поэтому данный вариант подходит лишь для маленькой постройки, а не для жилого дома, дачи. Например, для сарая. Для дома из газобетонных блоков оптимальный вариант на сложных грунтах — мелкозаглубленная монолитная плита с ребрами жесткости из арматуры. Она отличается такими качествами:

  • высокая несущая способность;
  • целостность при промерзаниях грунта;
  • высокая устойчивость к деформациям при сдвигах грунта.

Перечисленные параметры позволяют возводить на монолитном основании 2-3-этажные здания из газобетона. Это возможно также на песчаном грунте без пучинистости. Следует сказать, что более высокая этажность недопустима при строительстве из данного материала.

Недостатки монолитного основания:

  1. Нельзя сделать подвал, так как сплошная железобетонная подушка лежит под всей площадью строения.
  2. Высокая себестоимость в связи с большими затратами арматуры и бетонного раствора.