Модернизация типовых проектов домов и коттеджей

Прежде, чем перейти непосредственно к самим вариантам, хотелось бы перечислить основные преимущества домов из кирпича:

Проекты одноэтажных домов имеют много преимуществ:

  1. Большая часть интерьера, как правило, открыта, давая ощущение пространства и света, что можно подчеркнуть дополнительно, запроектировав большие окна.
  2. Проекты одноэтажные это идеальные дома для многих категорий застройщиков. Конечно одноэтажные проекты нужны обладателям крупных участков, на которых такой дом можно красиво разместить, и который не «потеряется» на участке.
  3. Стоит отметить, что дома одноэтажные способствуют интеграции его жителей, они удобны для пожилых людей и инвалидов.
  4. Проекты без лестниц и высоких порогов также подойдут для семей с маленькими детьми, так как легче обеспечить малышам безопасность.

Как улучшить типовой проект дома?

Собственники часто думают, что приобретение готового проекта для строительства жилого дома позволяет в течение ближайшего времени приступить к его возведению. К сожалению, это возможно далеко не всегда, так как доступные проекты редко способны удовлетворять все имеющиеся у будущих пользователей требования и соответствовать условиям эксплуатации, характеристикам земельного участка собственника.

Как улучшить типовой проект дома?

Именно поэтому после приобретения готового пакета документов на строительство осуществляется модернизация типовых проектов домов и коттеджей. Такие работы в настоящее время очень популярны. Во-первых, востребованность услуги доработки типовых проектов объясняется тем, что в результате осуществленных работ проект становится намного лучше адаптированным для строительства. Во-вторых, типовой проект даже с учетом стоимости доработки все равно выгоднее использовать для строительства, чем заказывать дорогостоящее индивидуальное проектирование под ключ.

Планировки одноэтажных домов на метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров

Назад к планировкам домов и коттеджей

Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров

Назад к планировкам домов и коттеджей

Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров
Планировки одноэтажных домов на метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Планировки одноэтажных домов на метров

Планировки одноэтажных домов

7 на 7 метров 7 на 8 метров 7 на 9 метров
8 на 8 метров 8 на 9 метров 9 на 9 метров
9 на 10 метров 9 на 12 метров 10 на 10 метров
10 на 11 метров 10 на 12 метров

Планировки двухэтажных домов

7 на 7 метров 7 на 8 метров 7 на 9 метров
8 на 8 метров 8 на 9 метров 9 на 9 метров
9 на 10 метров 9 на 12 метров 10 на 10 метров
10 на 11 метров 10 на 12 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Разработка полного проекта

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ… Расчет строительных конструкций дома

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

Читайте также:  Как построить дом из бруса своими руками?

ПОДРОБНЕЕ…

Для получения подробной информации свяжитесь с нами по телефону: 8 (846) 989-15-69, 8 (927) 001-63-11 или e-mail: [email protected]

Оставьте свою заявку и получите бесплатную консультацию по проектированию, дизайну интерьеров или строительству

Ваше имя:*
Ваш номер телефона:*

Посмотреть похожие страницы:

  • Особенности проектов двухэтажных домов и коттеджей Проект двухэтажного дома в Самаре чаще всего выбирают для постоянного проживания. При этом второй этаж может быть как полноценным, так и мансардным….
  • Проекты домов и коттеджей в Самаре. Купить проект Одноэтажные частные дома Двухэтажные загородные дома Трехэтажные коттеджи Бани, гаражи, беседки Проекты одноэтажных домов 041. Небольшой и уютный дом Общая площадь – 87 кв.м Размер – 9 х 11,5 м Материал…
  • Проекты домов и коттеджей с мансардой Среди многообразия возможных объемно-планировочных решений применяемых в строительстве коттеджей, большую долю занимают дома с мансардой. Мансардный этаж (мансарда) – это последний этаж дома, стены которого полностью или частично являются одновременно…
  • Проектирование одноэтажных домов и коттеджей Проект одноэтажного дома может разрабатываться как для периодического, так и для постоянного проживания. Для небольшого летнего дома одного этажа в большинстве случаев будет более чем достаточно. Одноэтажный дом для постоянного…
  • Шейби шик

    Стиль Шейби шик появился в Великобритании и завоевал вкусы молодых дизайнеров в конце 1980-х годов, которые предлагали свои услуги, владельцам традиционных викторианских коттеджей. В переводе термин обозначает не что иное, как потёртый шик. Шейби шик — это идеальный выбор для домов эконом-класса.

    Если считаетесь обладателем небольшого домика с мансардой, у вас есть возможность из него сделать романтический коттедж в стиле шейби шик. Так что смотрите на варианты дизайна и воссоздавайте у себя дома авторские интерьеры.

    Уделите внимание фасаду и экстерьерной отделке. При любом доходе можно поменять кровельное покрытие и обновить практически любой коттедж

    Для этих целей как раз подойдет кровельное Ондулин, который имеет , позволяющие подбирать приемлемый дизайн жилому строению.

    Типичный дачный домик в крышей из ондулина, к которому подойдет шейби шик

    Традиционный скандинавский дом с облицовкой фасада и кровли из ондулина

    Гостиная шейби шик

    Спальня шейби шик с элементами арт-деко

    Белая кухня также относится к шейби шик, так как имитирует классический интерьер

    Обычный домик в Бельгии, где встречаются интерьеры в потертого шика

    Фермерская спальня

    Французская фурнитура шейби шик

    Романтичная кухня шейби шик

    Правила идеальной планировки :

    — вещь необходимая. Летом через дверь в дом влетают насекомые, зимой попадает холод.

    лучше делать просторной, чтобы 3-4 человека могли находиться в ней одновременно.

    Прихожая около 10 кв.м. Этот план -наша предыдущая попытка сделать идеальную планировку. Мы ещё работаем над ней.

    3.Вход в техническое помещение (Т.П.) лучше делать с улицы.

    Дверь в наличии газового оборудования, всегда должна открываться наружу.

    4.Идеальная форма комнаты — это квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 3:4.

    Комнаты на этом плане следуют правилу номер 4.

    5.«Иди на свет».

    Естественного света должно хватать для перемещения по дому в дневное время .

    Карта освещённости помещений дневным светом или daylight factor

    6.Детские комнаты должны быть одинаковыми по размеру и меблировке.

    Свет на рабочий стол правшей должен падать слева, левшей -справа.

    7.Межкомнатные двери — слабое место звукоизоляции. Не располагайте их напротив друг-друга.

    С точки зрения звукоизоляции это не самая удачная планировка

    и холодильник должны находиться ближе ко входу.

    Для загородного дома лучше запроектировать место под большой холодильник и просторную кладовую.

    9.В родительской спальной должен быть санузел и гардеробная.

    Гардеробную можно заменить шкафом-купе, но ванную комнату иметь крайне желательно.

    Это не блажь — это одно из условий счастливой семейной жизни.

    10.Количество коридоров должно быть сведено к минимуму без потери приватности.

    Нет коридоров — нет потери пространства, но нет и приватности.

    11.Места для хранения вещей — гардеробные, шкафы и кладовые лучше предусмотреть в виде отдельных комнат или ниш.

    Эта планировка имеет гардеробные в каждой спальной комнате.

    12.120 кв.м на семью из 4-х человек — оптимальная цифра.

    13.Одноэтажный дом гораздо практичней и удобней для жизни, чем двухэтажный. Второй этаж -, скорее, вынужденная мера для небольших участков.

    14.Планировка должна быть универсальной, понятной и функциональной.

    Пример продуманной планировки с тремя спальными.Если будете продавать дом, а исключать такой ситуации нельзя, то универсальная и ясная планировка упростит вам задачу.

    15.Желательно, чтобы у спальных не было смежных стен.

    В случае, если стена общая, то желательно добавить буферную зону в виде шкафов.

    На этом плане мы видим оба варианта

    санузла не должны выходить в гостиную или столовую.

    Желательно располагать туалет на удалении от других общих помещений.

    17.Узлы водоснабжения-водоотведения желательно располагать компактно.

    Этим правилом можно пренебречь ради удобства и комфорта.

    18.Разделение потоков.

    Если дома оборудован кабинет, где принимают посетителей, то им совершенно незачем проходить через жилую зону — лучше оборудовать для них отдельный вход.

    «от мебели».

    Проектируете сами — исходите из размеров удобной вам мебели.

    На этом плане обозначена практически вся необходимая в доме мебель.

    Размеры кухни кратны 600 мм (1800, 2400 мм). Глубины шкафов от 400 до 600 мм. Ширина шкафов 1200/1500/2000 мм и т.д.

    Учитывайте толщину отделки стен. Плитка с учётом клея «съест» около 20 мм. Толщина листа гипсокартона (ГКЛ) 12,5мм плюс отделка (2-3мм).

    20.Буферные зоны.

    Там, где суровые зимы, желательно иметь с северной стороны помещения, которые будут служить дополнительным барьером от холода.

    На данный момент я выделил эти 18 19 20 правил. Возможно, у вас есть чем их дополнить.

    Напоследок ещё одна неплохая планировка с двумя спальными и кабинетом. Благодаря советам и рекомендациям подписчиков — правила были сформулированы и собраны.

    Благодарю всех вас за небезразличие к теме загородного строительства !

    Ставь лайк, пиши комментарии, и подписывайся на наш канал!

    Читайте также:  70 идей мебели для кухни: стили, виды, материалы

    Читателям также понравилась статьи:Вечный бойлер? Или хватит тратить деньги на хлам.

    Всем достатка и благополучия.

    Преимущества типовых проектов

    Сегодня много строительных компаний предлагают свои услуги по разработке основной документации дома, в которую и включается индивидуальный архитектурный стиль. Но недостатком такого варианта является то, что за все это нужно платить.

    В случае если вы выбираете уже готовый проект дома, цена на него будет значительно меньше, так как уже заранее для определенного шаблона провели все расчеты. Это позволяет строительным компаниям как бы ускорить работу.

    Каждый типовой проект разный, но в него могут включаться несколько основных разделов:

    • конструкционные особенности (тип фундамента, расчеты материалов и др.);
    • электрика дома — включает все параметры монтирования таких систем;
    • расчет и монтирование водопроводов;
    • отопление и газ.

    Как видите, вы получаете все и сразу. Также это позволяет подобрать определенный тип здания согласно вашим желаниям и наличию финансов. Качество исполнения таких конструкций соответствует всем нормативам.

    Расположение и количество комнат

    Важно правильно рассчитать и расположить помещения, составляя план дома 10 на 10. Двухэтажный дом для стандартной семьи должен иметь минимум три комнаты. Важно, чтобы спальни не были проходными, гостиная таковой может быть. Площадь должна быть не менее 18 м2.

    Планировка дома 10х10 должна осуществляться так, чтобы длинная сторона комнат была наружной стеной. Если дом строится в традиционном стиле, соотношение сторон должно быть 1,25:2, 1:2.

    Читайте также:  Одноэтажные каркасные дома под ключ (проекты и цены)

    Планировка двухэтажного дома 10 на 10, особенности которого мы рассматриваем в статье, должна быть максимально удобной, все комнаты располагаться согласно потребностям. Например, туалет не может находиться возле входной двери, возле спальни на верхнем этаже лучше размещать свой санузел. При распределении полезной площади необходимо учитывать комфорт. Комнаты должны иметь максимально высокие потолки, поскольку низкие, так сказать, давят.

    В большинстве случаев на первом этаже набор помещений одинаков для всех вариантов планировки. Здесь обустраивают:

    • гостиную;
    • кухню;
    • санузел;
    • прихожую или холл;
    • бойлерную.

    На входе в дом рекомендуется предусмотреть небольшое тамбурное помещение, чтобы холодный воздух не попадал напрямую в дом при открытии дверей. Это поможет сохранить комфортную температуру в помещении даже в зимнее время.

    Если при проектировании осталась свободная площадь, там можно организовать дополнительные комнаты, например:

    • кабинет;
    • гостевую;
    • столовую.

    Планировка может включать наличие гаража.

    Добиться удачного расположения комнат совсем не сложно. Главное условие — исключить длинные и узкие коридоры. Для этого можно объединить пространства нескольких помещений. Пространство, которое занимают коридоры, нельзя отнести к полезному и функциональному.

    Второй этаж дома в классических вариантах планировок отводится под место для отдыха семьи.

    Здесь, как правило, размещаются:

    • спальни;
    • детские;
    • санузел.

    Если при планировке имеется достаточное количество места, наверху можно обустроить комнату для семейного отдыха, которая будет являться аналогом гостиной комнаты, но использоваться исключительно проживающими в доме людьми. Здесь же можно организовать гардеробную.

    Проект «Комфорт»

    Еще один пример шикарной продуманной планировки и заботы архитектора о комфорте будущих жильцов. Проект понравится тем, кто хочет построить дом для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь – 197,6 м2. Среди сильных сторон проекта отметим:

    Проект «Комфорт»
    • наличие гаража на две машины;
    • одна из трех спален оснащена собственной гардеробной комнатой и ванной – главе семейства будет комфортно;
    • из всех трех спален предусмотрен выход на улицу. Это значит, что можно будет после пробуждения выйти на воздух, или днем быстро присоединиться к семейному обеду на природе, или же вернуться домой поздно вечером, не разбудив при этом домочадцев;
    • гараж соединен с домом огромной гардеробной. При желании ее можно превратить в кладовку, или же разделить на пару зон для хранения разного типа предметов;
    • гостиная с камином совмещена с кухней и столовой, но сложная форма помещения позволяет выделить две уютные зоны;
    • благодаря объединению кухни, столовой и гостиной помещение будет казаться больше и светлее, однако, при желании кухню можно отделить перегородкой;
    • кухонно-столовая зона имеет выход на небольшую крытую террасу, а это значит, что организовать перекус или полноценный обед на свежем воздухе в любую погоду не составит труда – надо будет только оборудовать площадку садовой мебелью;
    • кроме прочего, нашлось место для котельной и, конечно же, общего санузла.
    Проект «Комфорт»

    Типовые проекты

    Стандартные проекты загородного жилья, представленные на рынке недвижимости, варьируются от самых маленьких дачных домиков (6 на 6 кв. м) до вместительных деревенских домов с верандой и сенями (10х10 кв. м). Это типовой проект квадратного одноэтажного строения частного загородного дома. Также в стандарт входят и прямоугольная планировка домов размерами 6х9, 7х7, 9х8 кв. м, которая может включать дополнительные пристройки в виде сеней и веранды.

    Типовые проекты

    Одноэтажные дачные строения чаще всего не предполагают обогревательных систем, поэтому о них следует позаботиться отдельно.