Каркасный гараж своими руками: пошаговая инструкция

Не менее привлекательно каркасное строительство тем, что обойтись можно минимальными затратами. Сколько конкретно потребуется денег на стройку зависит от размеров дома, от используемых материалов (вид и сорт древесины, отделочные материалы). Но в любом случае это — одна из самых дешевых методик. (О технологиях строительства дома читайте тут)

Выбор места на участке

В соответствии с градостроительными нормами РФ, ваш жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Также в большинстве случаев местными нормативами регламентируется 5-метровый отступ от красной линии улицы до дома.

Следует учесть, что все каркасники относятся к IV и V степени огнестойкости, поэтому в соответствии с противопожарными нормами расстояние от вашей постройки до дома на соседнем участке должно составлять не менее 10 метров.

Остальные требования по размещению дома представлены на данном изображении:

Крыша и стены

Обшивка стен

Для обустройства крыши используется доска 100х25 мм, которая обшивается заранее выбранным кровельным материалом. Металлочерепицу или шифер можно крепить непосредственно на деревянную обрешетку, не забывая обустраивать при этом систему гидро- и пароизоляции для организации комфортного микроклимата в гараже.

Снаружи по кровельной системе обязательно устанавливают водослив, который самостоятельно можно изготовить из пластиковой трубы, разрезанной надвое.

Для обшивки снаружи строения можно использовать специальную фасадную вагонку или цельную деревянную доску, заранее обработанную пропиткой для защиты от влаги. Изнутри гараж утепляют минеральной ватой, обязательно прокладывают слоем пароизоляции и зашивают вагонкой.

Видео инструкции по монтажу каркасных домов

Это три видео отличного плотника Ларри Хона. Каждый из них продолжительностью более часа. Очень подробно расписана технология постройки каркасного дома по готовому фундаменту.

По этой инструкции самостоятельное возведение возможно без вопросов: комментируется и объясняются все этапы строительства каркасного дома и мелочи, вплоть до того, какие гвозди, какой длины, сколько штук с каким шагом, забивать в каждом узле. Демонстрируются основные проблемы, которые могут возникнуть и методы их исправления. Если вы решили строить каркасный дом своими руками, не пожалейте времени — посмотрите фильм. Вам многое станет понятнее.

Первая часть — нижняя обвязка и пол.

Вторая часть видео — устройство и сборка каркасных стен.

Третья часть — построение крыши каркасного дома.

Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом, это наверняка потому, что слышали что это плохая технология, что у нас она не работает. Есть такое мнение. Но основано оно на том, что в канадские и американские каркасные дома ставят из сухого леса, влажностью. не более 20-22%. В наших условиях с лесопилки привозят древесину почти естественной влажности, а это вплоть до 60%. Потому дома ведет и крутит, они становятся холодными.

Но если вы дом собрались строить своими руками, что помешает вам использовать сухую древесину? Камерной сушки она стоит дорого, разница за куб получается  очень приличной — почти в два раза. Но сложив древесину на участке в вентилируемые штабеля ее за год можно высушить до тех же 20-22%. Пропитывать или нет перед просушкой биозащитой вы решите сами. Сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, но от насекомых ее желательно таки пропитать биозащитой.

Пример такого мнения в видео. С объяснением, почему технология плохая…

Видео инструкции по монтажу каркасных домов

Это три видео отличного плотника Ларри Хона. Каждый из них продолжительностью более часа. Очень подробно расписана технология постройки каркасного дома по готовому фундаменту.

По этой инструкции самостоятельное возведение возможно без вопросов: комментируется и объясняются все этапы строительства каркасного дома и мелочи, вплоть до того, какие гвозди, какой длины, сколько штук с каким шагом, забивать в каждом узле. Демонстрируются основные проблемы, которые могут возникнуть и методы их исправления. Если вы решили строить каркасный дом своими руками, не пожалейте времени — посмотрите фильм. Вам многое станет понятнее.

Первая часть — нижняя обвязка и пол.

Вторая часть видео — устройство и сборка каркасных стен.

Третья часть — построение крыши каркасного дома.

Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом, это наверняка потому, что слышали что это плохая технология, что у нас она не работает. Есть такое мнение. Но основано оно на том, что в канадские и американские каркасные дома ставят из сухого леса, влажностью. не более 20-22%. В наших условиях с лесопилки привозят древесину почти естественной влажности, а это вплоть до 60%. Потому дома ведет и крутит, они становятся холодными.

Но если вы дом собрались строить своими руками, что помешает вам использовать сухую древесину? Камерной сушки она стоит дорого, разница за куб получается  очень приличной — почти в два раза. Но сложив древесину на участке в вентилируемые штабеля ее за год можно высушить до тех же 20-22%. Пропитывать или нет перед просушкой биозащитой вы решите сами. Сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, но от насекомых ее желательно таки пропитать биозащитой.

Пример такого мнения в видео. С объяснением, почему технология плохая…

Проекты каркасных домов с мансардой

Современная отрасль каркасного строительства набирает большие обороты. Не секрет, что у частного дома масса достоинств, главная из которых – возможность в любой момент увеличить полезную жилплощадь. Один из таких способов – сделать мансарду.

Дом с двускатной мансардой

Особенности каркасных домов с мансардой

Все чаще для загородного жилья выбирают каркасные дома. Они очень популярны, начиная от экономически выгодного процесса строительства и заканчивая экологическим аспектом. Обычно коттеджи строят вдалеке от больших, шумных автомагистралей и поближе к природе.

Такие дома строятся быстро и не вызывают трудностей при возведении. Стоимость постройки каркасного коттеджа практически такая же, как и стоимость недорогой, готовой квартиры в городе.

При этом коттедж — это более просторное и комфортное жилище, которое можно использовать и как жилой дом на постоянной основе, и как дачу.

Каждому строению необходимо грамотно продуманная крыша. В каркасном строительстве выделяют такие виды кровли: плоскую, одно и двух и многоскатную, шипцовую, коническую и мансардную. Речь пойдет о последнем типе.

Проект каркасного дома часто имеет дополнительный элемент — мансарду. Мансарда является помещением чердачного типа. Она имеет скошенные стены, потому что располагается непосредственно под крышей здания. По сути, мансарда — это видоизмененная кровля.

Преимущества каркасных домов с мансардой

Первое и самое важно преимущество – вы получаете дополнительную жилую площадь. В мансарде можно оборудовать спальню или вторую гостиную, кабинет или библиотеку. Популярный вариант – обустройство в мансарде домашнего спортивного зала.

Итак, рассмотрев особенности, выделим основные достоинства каркасных домов с мансардой:

  • эргономичность — позволяет увеличить жилплощадь;
  • экономичность — создать жилой чердак дешевле, чем построить полноценный второй этаж;
  • комфортабельность — в таком чердачном помещении всегда теплее, даже без использования утеплителя.

Если в домах с обычной крышей могут возникать проблемы с обледенением кровли, то мансардные варианты из-за своих конструктивных особенностей не собирают лед на крыше. Каркасный дом довольно легкий, что разгружает фундамент. Мансарда является одним из этих легких элементов. Она не создает такой нагрузки, как полноценный этаж.

Каркасный дом с мансардой и летней верандой

Примеры проектов каркасных домов с мансардой

Каждый хочет, чтобы проект его нового дома был чем-то особенным и оригинальным. Существует множество готовых проектов, коттеджи по которым уже были возведены. Выбирая проект, можно подобрать здание с летней или зимней мансардой. Второй вариант будет дороже, но он подойдёт для постоянной эксплуатации, а летний тип — только для сезонного посещения.

Проекты каркасных домов с мансардой

Проект дачного дома с внешней лестницей на мансарду

Любые проекты мансарды можно разделить на следующие виды:

  • с прямой крышей (двускатной или четырехскатной);
  • с ломаной крышей

Второй вариант сложнее в постройке, однако позволяет значительно увеличить высоту потолка и полезную площадь мансарды

Мансарда с ломаной крышей

Важной составляющей при проектировании мансардной кровли являются виды окон. Всего существует четыре типа окон для мансарды:

  • фасадные — встраиваются в торцевые стены. Их можно комбинировать с мансардными окнами, создавая большой объем освещения;
  • слуховые (или люкарна) — оконный проем в скате крыши. Такие окна строят посредством вмешательства в конструкцию крыши;
  • мансардные — наиболее популярный и простой по монтажу вид. Он обеспечивает отличную светопропускаемость;
  • зенитные фонари — монтируются не только на мансардный тип кровли и не уступают мансардным окнам.

Мансардные окна могут быть различными по форме и не всегда совпадать с формой окон дома. Напротив, наличие круглого, овального или квадратного окна придает шарм всему каркасному дому.

Проект дачного дома с мансардой и кухней

Кроме того, каркасные дома с мансардой могут иметь летнюю веранду. Она являет отличным украшением мансардной крыши и расширяет используемое пространство. Правда, сидеть на веранде за чашкой чая и книгой получиться только в теплое время года.

Читайте также:  Секреты строительства каркасных домов своими руками.

Проект дачного дома с террасой, мансардой и верандой

Как увеличить площадь мансардного этажа?

Каркасный дом с мансардой обычно делается под двускатные крыши. Это обусловлено двумя особенностями.

Во-первых, несложной стропильной системой, которая облегчает процесс монтажа, а во-вторых — отсутствием снега, который будет задерживаться на крыше и превращаться в лед. Снаружи такой домик смотрится красиво, но жилого пространства внутри мансарды немного.

За счет ломаной крыши площадь мансарды больше

Чтобы увеличить жилплощадь, можно сделать ломаную кровлю или удлинить стены выше уровня первого этажа. Ломаная крыша выйдет дороже двускатной, зато сильно расширит жилую площадь. В каркасном доме вы фактически получите полноценный второй этаж.

При удлинении стены одна часть мансардного помещения будет полноценной комнатой, а вторая будет иметь скошенную стену.

Монтаж каркаса

Рассмотрим, как собрать каркас дома поэтапно:

  • Сооружается нижняя обвязка – из брусьев, соединенных по методу «шип-паз», без зазоров.
  • Производится установка вертикальных опор длиной, равной высоте потолка здания. Как правило, сборка деревянного каркаса начинается с угловых стоек, которые насаживаются на нагели. Брусья выставляются строго вертикально, для фиксации углов применяют временную распорку.
  • Делается верхняя обвязка каркаса. При этом пазы брусьев верхней обвязки должны полностью соответствовать нижней, а все углы будущего каркасного дома – равняться 90 градусам.
  • Осуществляется крепление потолочных балок, которые должны располагаться через каждые полметра и точно совпадать с вертикальными стойками.
  • Устанавливаются дополнительные опорные брусья – в местах межкомнатных перегородок для поддержки потолочных балок и усиления стойкости всей конструкции в целом.

Основные этапы строительных работ

Возведение дома всегда начинается с выбора фундамента. Каркасное жилье не требует громоздкого и сложного фундамента. Зачастую можно обойтись свайно-винтовым фундаментом. Следующий важный шаг — возведение самого каркаса и междуэтажного перекрытия. Здесь нужно в точности следовать технологии и использовать качественные материалы. После этого “скелет” обшивается OSB-плитами.

И последний ключевой этап — крыша. А дальше начинаются внутренние работы — установка перегородок, проведение коммуникаций и отделка стен. Завершает постройку внешняя отделка фасадов. Каркасные дома возводятся быстро, не портят ландшафт участка тяжелой спецтехникой и не требуют времени на усадку.

Заказать каркасный дом под ключ или строить самостоятельно — отдельный выбор каждого. 

Строительство садового домика на участке

Дача — отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.

Проект готового каркасного садового домика с верандой

Чаще дом необходимо разместить на ограниченной площади дачного участка, поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.

Типовые дачные домики

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.

Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:

  1. Разумно приватизировать участок. До 2020 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
  2. Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
  3. Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).

Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.

Существующие требования к расстоянию между строениями на участке

Читайте также:  Особенности строительства гаража из газоблока

В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.

Выбор материала

Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.

Готовый проект на столбчатом фундаменте

Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями. Второй фактор — финансовые возможности владельцев.

В качестве строений эконом–класса типа бытовок, небольших дачных домиков, подойдут каркасные, щитовые строения на столбчатом фундаменте.

По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

С верандой и террасой

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

С верандой и террасой

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

С верандой и террасой

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

С верандой и террасой

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

На отдельном фундаменте

С верандой и террасой

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

С верандой и террасой

Статья по теме: Как установить деревянный каркас под гипсокартон

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

С верандой и террасой

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Нижняя обвязка

Через семь дней после проведения работ по заливке бетона по всей поверхности фундамента укладывается нижняя обвязка из деревянных брусьев сечением 15х15 см. Предварительно древесину обрабатывают антисептическими средствами, а по низу прокладывают два слоя рубероида, выполняющего роль горизонтальной гидроизоляции.

Брус можно фиксировать анкерными болтами или фундаментными шпильками. Если используются болты, то под них нужно сверлить технологические отверстия до 10 см в глубину.

Схема нижней обвязки дома