Какой проект дома выбрать имея ограниченный бюджет

Размеры частного дома зависят от множества факторов. Начиная от самых простых и очевидных – бюджета строительства, заканчивая количеством проживающих, преобладающей погодой в регионе, назначением и желаемым количеством помещений.

Что мы предлагаем

В нашем каталоге вы найдете готовые проекты домов площадью до 150 кв.м.

На сайте представлен большой выбор проектных решений:

  • с одним и двумя этажами;
  • в современном и традиционном стиле;
  • для стандартных и узких участков.

Возможна как реализация представленного проекта в неизменном виде, так и его доработка с учетом пожеланий заказчика, адаптация к условиям местности: ландшафт и форма участка.

Цена проектных работ определяется индивидуально, в зависимости от сложности задачи. Наши специалисты предоставят полный пакет документации для начала строительства: чертежи, планы, разрезы, визуализацию.

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

  • Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
  • В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

Еще при первичной планировке участка под строительство следует помнить, что мелочей в этом вопросе быть не должно. Например, должны соблюдаться требования по размещению септика автономной канализации.

  • Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

Строения и насаждения не должны становиться какой-то помехой для соседей. Поэтому приходиться соблюдать рекомендованные дистанции от ограждений участков.

  • Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

  • Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
  • И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Читайте также:  Дом с печным отоплением — познаем по пунктам

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты планировки загородного участка подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

10 лучших бесплатных программ для проектирования

С чего начать?

Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант начать надо с изучения проекта квартиры. Обратите внимание на расположение окон, выступы, наличие ниш и др.

Важные моменты:

  • бюджет ремонта;
  • особенности квартиры;
  • учет пожеланий каждого из семьи;
  • грамотный подбор интерьера;
  • выбор подходящего стиля.

Всегда стремятся сохранить функциональность помещения, и оставить простор для свободного перемещения проживающих. Для успешного проекта подходят:

  • традиционная классика;
  • современные дизайны;
  • неординарный хай-тек;
  • минимализм;
  • демократичный лофт;
  • эко.

Всем этим стилям присущи геометрические формы, оригинальное освещение и монохромные поверхности.

Чаще в таких квартирах высота потолков 3 м, поэтому пол можно оформить разными высотами, выделив зоны. Не следует бояться многоярусных потолков, где можно создать роскошное освещение.

При использовании современных дизайнов с футуристическими деталями они отлично смотрятся, и не перегружают интерьер. Потрясающих результатов можно добиться освещением или оформлением стен с 3D эффектом, придав дополнительный объем помещению.

Зонирование производят разнообразными методами, это комбинирование с помощью света, применение контрастных оттенков и натяжных (подвесных) потолков, различных по фактуре, расцветке и уровням.

Добавление привлекающих внимание акцентов внесет эстетику и оригинальность помещению.

Газобетон

Еще один тренд в загородном строительстве — дома из газобетона. Этот материал представляет вид искусственного камня, который изготавливается с применением газообразователей, а прочность набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Газобетон отличает стойкость к низким температурам, что позволяет строить такие дома даже в самых холодных уголках России. Кроме того, этот материал экологичен и не требует регулярной противогрибковой обработки.

Доля домов из газобетона растет, рынок газобетона вырос на 11% в 2020 году, отмечает исполнительный директор компании «Кселла-Аэроблок-Центр» Андрей Башкатов. По его словам, технологические преимущества такого материала позволяют отказаться от монолитного каркаса и от утепления, при этом добиваясь энергоэффективных показателей стен. Таким образом, возникает экономия при строительстве и при эксплуатации здания, пояснил эксперт.

Газобетон

Особенной популярностью сегодня пользуются дома из газобетона в стиле barnhouse, уточнил Башкатов. Такие постройки удачно впишутся в любой ландшафт. Кроме того, внутреннее пространство максимально свободно от перегородок, резюмировал эксперт.

Вы можете все сделать проще

Да, вы можете сделать проще ваш дом, сделав его меньше. Но вы также можете:

  • Сделать проще вашу работу или службу.
  • Сделать проще ваши отношения с людьми.
  • Сделать проще вашу еду.
  • Сделать проще вашу одежду.
  • Сделать проще ваши развлечения.
  • Сделать проще ваши мысли.
  • Сделать проще ваше отношение к жизни.

Как говорится: «Будь проще и к тебе потянутся люди!».

И все эти небольшие изменения обернуться огромными положительными результатами в вашей жизни в дальнейшем или иногда, сразу. Без необходимости переезда в крошечный дом! Но если вы чувствуете необходимость в этом, то замечательно, мы здесь, чтобы помочь вам в этом. Но вы, скорее всего, можете начать жить проще там, где вы живете, без необходимости глобальных изменений. Подумайте об этом.

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

Какой проект домика выбрать?
  1. Жилая комната (или несколько комнат).
  2. Кухня.
  3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).
Какой проект домика выбрать?

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

Какой проект домика выбрать?
  1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
  2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию.  Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков.  В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
  3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам.  На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.
Какой проект домика выбрать?

Чем отличаются проекты бюджетных домов?

Зачастую недорогие разработки предполагают возведение здания простой формы и небольших размеров, выбор двухскатной кровли, мансарды без окон. В основном, в проектах бюджетных домов нет каких-либо особых архитектурных элементов, таких как многочисленные балконы, эркеры, внешние камины, окна и дверные проемы нестандартной формы, арки, аркады, прилично увеличивают стоимость разработок.

Чем отличаются проекты бюджетных домов?

Но как среди общей массы предложений на строительном рынке найти такой проект, который идеально впишется в ваш бюджет? Давайте с вами рассмотрим существенные характеристики, оказывающие влияние на стоимость дома:

  • Общая площадь дома. Что главное для жилого строения, так это его надежность, долговечность и комфорт. Нужно заранее взвесить все «за» и «против», определить свои основные цели и выбрать такой проект дома, в котором каждый член семьи будет себя чувствовать хорошо, комфортно и раскованно. При этом излишнее пространство вам также не нужно – зачем переплачивать за то, что в дальнейшем вряд ли пригодится. И при эксплуатации нерациональный выбор может сказаться – зачем отапливать, убирать территорию, которая приносит лишь растраты (дополнительные спальни, санузлы и пр.). Практичность и функциональность – второе имя экономичности.
  • Этажность. Стоит помнить, что фундамент является наиболее затратной частью при строительстве. И чем больше на него планируется нагрузка, тем сложнее тип основания будет выбран и больше дорогостоящих материалов закуплено. Поэтому решить, построить одноэтажный с мансардой или без, двухэтажный или трехэтажный дом вы должны, осознавая – чем больше нагрузка, расход материала, тем дороже обойдется само строительство.
  • Наличие/отсутствие подвала, погреба. Чтобы оборудовать качественное подвальное помещение, стоит провести грандиозные земельные, фундаментные, гидроизоляционные работы, что повышает стоимость возведения. Отсюда вывод – проекты бюджетных домов не предполагают подвал.
  • Гараж. Возводить ли гараж в качестве отдельной постройки или совместно с домом, решать вам. Выгоднее последний вариант, но многое также зависит от особенностей грунтов, наличия вод поблизости. Это окажет существенное влияние на выбранный тип фундамента и, соответственно, его стоимость. Когда на пучинистых грунтах и так сложно распределить нагрузку от дома на поверхности, то что говорить о дополнительном испытании гаражом. К тому же не стоит забывать о затратах на его отделку. Порой вполне приемлемо предусмотреть навес.
  • Санузлы, ванная, кухня. Приличная доля средств уходит на проектирование, строительство и обустройство именно этих помещений. Продумывать их размещение необходимо рядом друг с другом и не делать суммарную площадь комнат слишком большой. Тщательного планирования требует подведение коммуникационных линий (водопровод, газоснабжение, водоотведение и пр.). Именно от площади помещений будут зависеть объемы по закупкам всех необходимых материалов, оборудования и т.д.
  • Особенность формы дома. Чтобы реализовать проект со сложными, изысканными формами строения, важен серьезный подход, тщательное планирование и деликатное воссоздание проекта. Для реализации понадобится особая техника и более дорогие материалы. Соответственно, чем проще технология, тем дешевле. Если присутствуют остекления сложных форм, зимние сады, аркады, камины для грилей, строительство значительно удорожает. Это объясняется не только повышением длительности работ. Когда конфигурация здания усложнена, есть необходимость использования дорогостоящих материалов. К тому же, при осуществлении необычных задумок случается и перерасход, больше количество отходов во время строительства. Да и отапливать в дальнейшем такие сооружения будет недешево.
  • Тип и форма кровли. Затраты на кровельные конструкции, материалы и их возведение – одни из наиболее существенных наряду с укладкой фундамента. Здесь также сложность формы, количество люкарен, оформление дымохода повлияют на цену жилого здания.
  • Стены. Однозначно, без так называемого «пирога» можно обойтись. Важно просто подобрать правильный материал и четко следовать его укладке. Выстроить стены и произвести качественное утепление, применить высокотехнологичные современные материалы, отличающиеся отличными теплоизоляционными свойствами – отличные решения.
Чем отличаются проекты бюджетных домов?

Рекомендуемые размеры окон в частном доме

Не существует стандартов, жестко регламентирующих площадь остекления в частном домостроении. Поэтому размер и количество окон остается на усмотрение застройщика. Компании по производству окон готовы выполнить заказ с любыми нестандартными параметрами. Однако стоит отдавать себе отчет, что отклонение от типовых размеров влечет удорожание производства, монтажа и последующего обслуживания окон.

Читайте также:  Дома с плоской крышей, их виды и особенности обустройства

Модное ныне панорамное остекление на большой площади требует в доме мощной отопительной установки. Кроме того, возрастают расходы на эксплуатацию и ремонт таких оконных конструкций. Стандартные размеры частного дома чаще всего предполагают обычные параметры окон. Тут следует ориентироваться на проемы, используемые в типовом многоэтажном строительстве.

Выбирая размер и расположение окон, нужно учитывать функционал комнаты, расположение сторон света и геометрию самого помещения. Именно по этой причине лучше придерживаться приведенной ниже пошаговой схемы:

  • Площадь остекления рассчитывается путем деления квадратуры помещения на 6–
  • Далее высота окна выбирается из стандартного ряда проемов гражданского строительства.
  • Общая ширина окон получается делением площади остекления на высоту.
  • Выбирается ширина проема из стандартного ряда.
  • Количество окон рассчитывается делением общей ширины на ширину стандартного проема.

Рассчитанные таким способом параметры окон нуждаются в корректировке. Необходимо добавить 20 мм к ширине и 50 мм к высоте – эти зазоры нужны для монтажной пены, используемой при установке окон. Все дробные числа округляются в сторону увеличения. Метод позволяет получить в частном доме окна, наиболее приближенные к строительным нормативам.

Спальня для разных возрастов

  1. Для молодой пары. При выборе спальни для молодых людей, прежде всего, измеряют ширину следующим образом: складывают ширину кровати, глубину у комода, шкафа и проход. Рекомендуемая ширина должна составлять 250 см. Длина рассчитывается так: складывают длину у кровати и проход, она должна быть равна не менее 3 метрам.
  2. Для пожилой пары. Для пожилых пар стоит отдавать предпочтение большим спальням. Выбирают широкие кровати, ширина которых должна составлять 160 см, также проходы должны быть по 110 см. Для пожилых пар идеальной площадью будет по 12 кв.м.
  3. Для ребенка. Для каждого ребенка, родитель должен учитывать, что с течением времени, когда их малыш растет, ему будет требоваться больше пространства. Площадь спальни для него будет составлять от 15 кв.м. Чтобы измерить ширину и длину, нужно измерить кроватку, пеленальный столик, комод, стол.
  4. Для детей. Когда возникает необходимость оборудовать спальню для детей, стоит выделить им места для игр и сна. Лучшее решение считается покупка двухъярусной кровати, она сэкономит пространство и помимо этого, очень удобна для детей.
Спальня для разных возрастов

Варианты дизайна

Современный дизайн домов включает в себя множество стилей, из которых можно с легкостью выбрать подходящий для себя вариант. Довольно часто коттеджи и снаружи, и внутри оформляют в едином направлении.

Варианты дизайна
  • В последнее время наибольшим спросом пользуются дома в минималистском стиле. От других построек они отличаются простотой и объемными решениями. Нередко можно встретить секции в виде куба, параллелепипеда, трапеции или шара. Также минимализм можно увидеть в монолитности. Даже строение из нескольких блоков выглядит, как единое целое. Одной из характерных особенностей является асимметрия. Чаще всего коттеджи в этом стиле делаются одноэтажными, но при этом остаются просторными и максимально функциональными. Если проект включает в себя два и более этажей, то архитектурные решения будут довольно нестандартными.
Читайте также:  Важные советы по обустройству дачного участка

Для строительства минималистских конструкций используются пено- или газобетонные блоки, а также кирпича.

Варианты дизайна
  • Стиль хай-тек характеризует большое количество свободной площади и продуманная планировка. Довольно часто встречаются конструкции из газобетона и клееного бруса. Экстерьер коттеджа в этом стиле не будет включать в себя лишних деталей. Хай-тек легко узнаваем по прямым линиям, правильным геометрическим формам, гладкой и ровной поверхности стен, плоским крышам без неровностей, которые порой превращаются в веранды, террасы или места для отдыха и занятий спортом. Из особенностей также стоит отметить панорамное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Дом и окружающая природа становятся как будто единым целым. Фасад чаще всего окрашивается в белые, бежевые, коричневые, черные, серые или серебристые цвета. Очень привлекательно смотрится ночная подсветка дома, организованная со всех его сторон.
  • Фасады коттеджей в английском стиле подчеркивает элегантная строгость и минимум декоративных украшений. Окна больших размеров довольно часто поделены на квадраты или прямоугольники. Остроконечные крыши нередко облицованы черепицей ярко-красных оттенков. Над входами и оконными проемами можно увидеть различные варианты навесов. Чаще всего дома строятся из кирпичей красного или светлых оттенков. Гаражи к постройкам в английском стиле пристраиваются редко или максимально незаметно. В таких домах также не предусмотрен погреб или большой подвал.
Варианты дизайна

При этом оформлению приусадебного участка отводится большое значение.