Дачный домик своими руками: недорогие проекты с современным дизайном

У жителей Москвы и соседних областных центров все большой популярностью пользуются одноэтажные брусовые дома, возведенные на загородных приусадебных участках. Компания «ТопсХаус» специализируется на малоэтажном деревянном строительстве под ключ и предлагает большой выбор недорогого и уютного дачного жилья. Обращайтесь к нам, и уже через несколько недель вы сможете наслаждаться раскинувшимися за окном загородными ландшафтами и чувствовать гармоничное единение с природой.

Подробный обзор

Особенности одноэтажных дачных домов из клееного бруса от компании «ТопсХаус»

Вниманию наших заказчиков мы предлагаем множество разных по цене и площади проектов дачных одноэтажных домов из бруса:

  • компактные садовые домики;
  • просторные дома с несколькими комнатами;
  • постройки с верандами, банями, хозяйственными пристройками и другими подсобными помещениями.

Все представленные на сайте типовые проекты уже были реализованы и прошли проверку эксплуатацией. В любой эскиз по вашему желанию могут быть внесены изменения, а для реализации нестандартных архитектурных решений мы предлагаем индивидуальное проектирование.

Строительство жилья ведется по современным технологиям из качественных пиломатериалов. Готовые строения из мини-бруса камерной сушки и профилированного бруса с кровлей из мягкой черепицы отличаются:

  • долговечностью, прочностью и надежностью;
  • стойкостью к атмосферным воздействиям;
  • устойчивостью к деформации, усадке, поражению вредителями, образованию трещин;
  • отличными показателями шумо- и теплоизоляции;
  • привлекательным внешним видом.

Все вместе это позволяет проводить время на даче с максимальным комфортом и уютом.

Заказав строительство одноэтажных домов из бруса под ключ в компании «ТопсХаус», вы получаете:

  • возможность выбора любого проекта, удовлетворяющего вашим пожеланиям;
  • квалифицированную адаптацию типовых эскизов под ваши потребности;
  • профессиональную реализацию проекта вплоть до ввода здания в эксплуатацию;
  • строгое соблюдение сроков и других условий договора;
  • гарантию качества на готовое сооружение.

Хотите купить одноэтажный дом из бруса недорого? Тогда звоните нам по телефонам: 8 (800) 777-42-08 или +7 (495) 212-10-69.

Типовые дачные домики

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.

Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:

  1. Разумно приватизировать участок. До 2021 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
  2. Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
  3. Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).

Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.

Существующие требования к расстоянию между строениями на участке

В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.

Выбор места и проекта для дачного домика

Миллионы жителей городов в свободное время стараются уехать в пригородную зону, благо вокруг почти каждого города располагается изрядное количество садовых и дачных товариществ, построенных еще в те далекие и счастливые советские времена.

Теперь на этих территориях во всей красе выстроились уютные дачные домики с красивыми и ухоженные участками. В садах цветут ветвистые сливы, в кронах тенистых деревьев обустроены зоны отдыха, в палисадниках организованы альпийские горки и клумбы.

Невозможно представить, что еще двадцать лет назад – здесь были сплошные поля, и дачники добирались сюда на электричках не для того чтобы расслабится, а исключительно для тяжелой и изнурительной работы на своих «любимых» грядках.

В наше время на эти вещи смотрят совсем по-другому. Люди желают обзавестись дачным участком в подобном местечке исключительно ради отдыха. Став счастливыми обладателями заветных соток, кое-кто изменяют все по собственному плану, а других устраивает то, что имеют.

Небольшой деревянный дачный дом является оптимальным решением для сезонного отдыха

Оригинальная идея садового домика в стиле шале

Уют загородного дома может зависеть от множества факторов. От выбора местности и архитектурного решения здания, до правильного ориентирования комнат относительно сторон света.

Читайте также:  Проекты домов с эркером и террасой — изучаем по пунктам

Во все времена, наши граждане предпочитали типовые строения, которые всегда выглядели довольно мило. Самым удачным признается проект дачного дома 6×6 в один или два этажа. Особенной чертой такого домика также считается наличие террасы.По сезонному признаку дачные дома делятся на:

  1. Зимние постройки — предназначены для круглогодичного проживания.
  2. Полузимние садовые дома — отлично подойдут для мягкого климата.
  3. Летние дачные домики — конструируются из облегченных материалов и предназначаются для теплого сезона.

Рассматривать участок расположенный в низине нежелательно, на нем будет скапливаться вода. Такой участок будет нуждаться в наличии ливневой канализации, что приведет к дополнительным финансовым затратам.

Многие заказывают у специалистов индивидуальный проект дачного (садового) домика, который наиболее полно отвечает вкусам владельцев земельного участка. Какие же самые популярные проекты встречаются сегодня наиболее часто?

Порядок и этапы строительства дачного домика

  • Строительство дачного дома своими руками, пусть даже совсем и небольшого, на первый взгляд может показаться делом очень простым, не требующим пристального внимания и длительной подготовки. Но если вы хотите создать маленькое, но долговечное и уютное семейное гнёздышко, за дело стоит взяться всерьёз.

Порядок и этапы строительства дачного домика

До начала всех покупок и строительных работ нужно на семейном совете определиться, какова цель вашего домика: хотите ли вы огородничать, или просто обустроить зону для отдыха и приезжать на уик-энд, будете ли вы бывать на даче в холодное время года, и станете ли вы принимать гостей.

Проект дачного дома 10×8

Порядок и этапы строительства дачного домика

Симпатичный одноэтажный дачный домик с мансардным этажом

Любой домик можно сделать стильным и комфортным, если вложить в него всю душу

Порядок и этапы строительства дачного домика

Основы строительства

Порядок и этапы строительства дачного домика
  1. В первую очередь стоит хорошо продумать всю планировку имеющегося пространства, очень часто на счету у дачников каждый клочок земли, поэтому его следует использовать грамотно и эффективно.
  2. Очень важно, чтобы были соблюдены минимальные допустимые расстояния до ваших соседей по участку и до проезжей части. До соседского участка – три метра, а до улицы – пять метров.
  3. Места, где имеются углубления, не годятся под строительство домика, так как там после дождей будет накапливаться вода. Идеальный вариант — самое высокое из имеющихся мест на северной либо северо-западной стороне выделенного вам участка.
  4. Далее стоит в общих чертах решить, из чего вы собираетесь строить дом. Возможные варианты перечислены ниже, но нужно принимать во внимание состояние грунта, погодные условия, бюджет, транспортные расходы и наличие рабочих рук.

Порядок и этапы строительства дачного домика

На заметку! После того, как определено место строительства, выбирается желаемая конструкция дачного домика, под которую разрабатывается, либо подбирается уже готовый красивый проект.

Красивый дачный домик в скандинавском стиле

готовые чертежи и схемы +фото примеров

В прошлом времена, когда на 6 сотках было 2 сооружения: вагончик-бытовка и дощатый туалет с вырезанным на двери сердечком. Сейчас проекты дачных домов разнообразны, по ним строят миниатюрные дачные домики для летнего проживания и большие загородные коттеджи с мансардой, верандой, баней и бассейном, где можно обитать все лето, провести с комфортом новогодние дни или проживать круглогодично.

Требования СНиП, предъявляемые к строительству дачного дома

Подготовка к строительству начинается с основательной работы над документами, после продумывают, как уместить там все, что будет соответствовать замыслам. Информация, которая диктует нормы, направленные на обеспечение комфорта и безопасности проживающих и их соседей, изложена в технических нормативах СНиП.

При необходимости постоянной регистрации, правила обязательны к исполнению. Услуги СНТ также будут доступны только после соответствующей проверки.

Основные положения СНиП:

Что касается инженерных конструкций:

  • стоки не выводят на соседний участок;
  • баллон сжиженного газа от 12 л хранят в металлическом ящике, расположенном не менее, чем в 5 м от входа, или в построенной из трудно воспламеняющихся материалов пристройке;
  • по участку проходит только индивидуальная электропроводка, электросчетчик с пломбировкой находится в доме;
  • в нынешнем году введено положение, по которому дом должен быть оборудован радиоточкой, она необходима для оповещения населения о природных катаклизмах, авариях техногенного характера.

Материалы, используемые для строительства домов

Технический прогресс не обошел вниманием и строительство. Современные технологии сокращают процесс как по времени, так и с финансовой точки зрения. Иные материалы настолько просты в обработке и монтаже, что позволяют работать с ними тем, кто не имеет опыта в строительстве. Настелить крышу, утеплить стены многие смогут своими руками.

От правильного выбора материала зависит стоимость строительства, его быстрота, надежность и долговечность постройки, другие важные параметры. Вопрос о выборе материала решают поэтапно.

Фундамент

Перед определением типа фундамента изучают особенности местного климата, грунта, степень нагрузки на фундамент. Выясняют разновидность почвы, уровень промерзания, насколько глубоко размещены подземные воды конкретно на этой местности. При близко залегающих грунтовых водах следует отказаться от проектирования подвального помещения, основание постройки сделать приподнятым, использовать винтовые антикоррозийные металлические сваи или асбестовые конструкции. При составлении сметы имеют в виду, что на обустройство фундамента пойдет примерно четверть суммы от общих расходов.

Столбчатые или свайные основания

Фундамент, состоящий из заглубленных столбов – наиболее бюджетный вариант. Он применим в одноэтажных постройках с небольшим весом (из дерева, щитовых или каркасных). Столбы устанавливают по углам, в проекциях стыков стен, перегородок. Объединяют между собой посредством металлического или деревянного ростверка. Там, где грунты способны вспучиваться или смещаться, столбчатый фундамент нецелесообразен. Он также не позволит проектирование подвального помещения.

Основание здания, состоящее из группы свай, объединенных бетонным, деревянным или железным ростверком, чаще всего используют на заболоченных грунтах, склонных к вспучиванию. Сваи легко монтируются, не требуют сложных предварительных земляных работ. На них допустимо сооружать компактные строения из кирпича, деревянные срубы, каркасные дома. Нетяжелые дачные домики монтируются на винтовых сваях.

Сваи удобны на слабых торфянистых и глинистых почвах, в местах с частыми подтоплениями, на склонах холмов. Здесь даже не потребуется выравнивать место под фундамент.

Ленточный фундамент

Планировка основания такого типа должна соответствовать периметру самого дома, расположению внутренних перегородок. Его сооружают из кирпича, бутового камня, железобетона. Ленточный фундамент довольно устойчив, имеет повышенную износостойкость, выдерживает тяжелые панельные, кирпичные стены, крупные блоки. Затраты времени и финансов значительные.

Читайте также:  Гостиная в современном стиле — актуальное в дизайне комнаты

Маленький дачный дом не потребует большого заглубления и вложений. В районах с влажными вспучивающимися, глубоко промерзающими почвами нужен более экономичный тип фундамента.

Основание в виде монолитной армированной плиты

Железобетонная конструкция послужит надежным основанием двухэтажной или трехэтажной постройки. Плитный фундамент выгоден на почвах, способных вспучиваться, где он сдвигается без особых последствий, из-за чего его еще называют плавающим. Кроме основной, несет дополнительную функцию чернового пола в доме.

Затраты на плитный фундамент вполне приемлемы. Минус конструкции – невозможность обустройства под дачной постройкой подвала, погреба.

Дачный дом в один этаж – компактность и экономия

Почему выгодно приобретать именно одноэтажное строение для дачного участка? Во-первых, экономия средств на этапе строительства и при эксплуатации. Во-вторых, уменьшение сроков возведения. В-третьих, эстетическая сторона вопроса. Маленький дом будет красиво смотреться на территории, останется достаточно места для размещения хозяйственных построек или даже баньки.

Дом из бруса 4х6 для сезонного проживания

Планировка одноэтажного дома из бруса рассчитана на пребывание дачников в летний сезон. Часто внутреннее пространство строение разделено на кухню и комнату, иногда пристраивают террасу для увеличения свободной площади. Здесь удобно хранить инструмент, удобрения и так далее.

Технологии строительства

Популярные деревянные здания для круглогодичного проживания строятся по ряду технологий, которые отличаются материалами, ценой, габаритами и сроками выполнения работ. Загородные коттеджи строят из клееного или профилированного бруса, применяют финскую технологию создания полностью готовых зданий.

Деревянные здания подходят для круглогодичного проживания

Технологии строительства

Дома из клееного бруса

Компромисс между дорогими срубами и компактными каркасными конструкциями — дома из клееного бруса, собранные из обработанных кусков древесины, склеенных между собой. Технология строительства

После выбора планировки одноэтажного жилого здания из бруса строительная компания привозит нужное количество материала, размеры и форма модулей согласовываются заранее. Сборка проводится быстро, здание не нужно дополнительно просушивать или утеплять. Отделку начинают сразу после окончания строительства. Благодаря натуральному материалу и первичной обработке, такие здания защищены от воздействия влаги.

Технологии строительства

Оформление интерьера

Натуральный материал не требует декоративной отделки, поэтому стены в домах из бруса оставляют открытыми, а интерьер «выстраивают» вокруг них. Удачно подчёркивают фактуру натурального дерева:

  • деревенский стиль;
  • яркий бохо;
  • винтажные оттенки;
  • американский кантри с яркими акцентами.

Технологии строительства

Проект дома в деревенском стиле

Достоинства и недостатки

Экологичные, красивые и быстрые в постройке архитектурные решения из клееного бруса относительно дорогие, для работы нужны опытные мастера. Жителям северных широт нужно регулярно ухаживать за материалом, обновляя антисептическую пропитку.

Технологии строительства

Из профилированного бруса

Классический сруб из обработанного дерева создаёт прочное, полностью экологичное здание. Материал —  высушенная обрезанная древесина, куски которой укладываются друг на друга, отделываются утеплителем.

Компактный домик с хорошей термоизоляцией

Технологии строительства

Технология строительства

Строительство проекта из профилированного бруса начинается с выбора проекта, затем обработанная древесина собирается бригадой строителей. Готовую «коробку» из профилированного бруса отделывают утепляющим материалом.

Перед началом внутренних работ нужно выждать около четырёх месяцев, чтобы завершилась «усадка» конструкции. Оформление интерьера

Технологии строительства

Внутренняя отделка включает ошкуривание, покрытие лаком или окраску поверхности. Стены из профилированного бруса гладкие, не требуется выравнивание перед чистовой отделкой. В помещениях удачно смотрится экостиль, яркая эклектика, дерево светлых пород сочетается с колониальным стилем.

Дерево светлых пород сочетается с минималистическим стилем

Достоинства и недостатки

Технологии строительства

Экологичный, прочный и устойчивый материал выдерживает суровые зимы, частые перепады температур, повышенную влажность. Решения из бруса дороги в строительстве, нуждаются в регулярной пропитке антисептиками, тяжёлые стены требуют установки массивного фундамента.

Финский дом

Технология сочетает методы строительства каркасных домов и архитектурных решений из клееного бруса. Компактные финские проекты изготавливаются из высушенного дерева, поэтому отделочные работы начинают сразу после завершения строительства.

Технологии строительства

Финский, стильный домик

Технология строительства

Все элементы будущего здания изготавливаются в заводских условиях, бригада строителей собирает конструкцию за несколько недель. Компании, работающие по финской технологии, готовят здания «под ключ», бригады проводят полную внутреннюю отделку помещений.

Технологии строительства

Оформление интерьера

Сочетание цветов в интерьере зависит от оттенка дерева, из которого выполнен финский дом. Тёплые светлые тона (клён, сосна, берёза) сочетаются с:

  • ярким текстилем;
  • крупными аксессуарами;
  • обилием зеркал;
  • освещения.

Технологии строительства

Характерный «финский» стиль интерьера — белые стены (белёный дуб, ясень), дополненные мебелью ярких оттенков. Оригинальный вариант — комбинация светлых стен и балок шоколадного оттенка.

Тёплые светлые тона сочетаются с ярким текстилем

Достоинства и недостатки

Технологии строительства

Недорогие и компактные финские дома из бруса строятся за несколько месяцев. Метод сборки «под ключ» ограничивает владельцев в выборе стиля оформления помещений, дерево требует регулярного ухода и обработки антисептиками, долговечные строительные материалы повышают цену готового здания.

Этапы строительства дачного объекта

Выполняя проекты дачных домов из бруса, необходимо акцентировать на типе фундамента. Сегодня можно остановиться на любом варианте, подходящем по стоимости. В основном при постройке таких объектов применяют столбчатый вариант основания, реализующийся следующим образом:

  • Необходимо обустроить яму или углубление (при этом дно должно располагаться ниже точки промерзания земли). Для оптимизации дальнейших процессов рационально рыть яму в диаметре 50 сантиметров.
  • Далее делается песчаная подушка (на дно помещается слой песка в 10−15 сантиметров и утрамбовывается).
  • Создание столбов из блоков или кирпичей (каждый из них должен обладать толщиной в 15 сантиметров и возвышаться на 20−30 сантиметров над основанием). Все конструкции должны быть равными по горизонтали.
  • Размещение прутьев из металла поверх столбов (к ним крепится первый венец брусьев). При кирпичных конструкциях прутья располагаются в кладке, а бетонные оснащаются ими в процессе заливки.
  • Зазоры, остающиеся в углублениях, засыпаются грунтом и утрамбовываются. Для повышения гидроизоляционной защиты основание обрабатывается слоем рубероида.
  • Обвязка фундамента с помощью бруса.
Читайте также:  90 новинок в дизайне ванной комнаты в 2019-2020 годах

После готовности основания можно приступать к укладке стен.

Особенности укладки стен

Если при строительстве дачного дома используется брус профильного типа, укладка стен будет напоминать игру с конструктором. Владелец будущего строения должен лишь правильно подбирать детали и монтировать брусья согласно плану.

Если готовые элементы отсутствуют, строительство объекта может затянуться на длительный срок и потребовать плотной подгонки каждого венца друг к другу.

Когда стены окончены, требуется выждать срок усадки конструкции и адаптации материала к особенностям окружающей среды.

Возведение перекрытий и крыши

Дом, строящийся из профилированного сырья, может иметь кровлю любой формы. Главное, чтобы при расчетах была учтена нагрузка крыши и стропил на стены. При установке перекрытий могут применяться брусья и доски.

Обрезные доски, установленные на ребро и имеющие толщину от 2,5 миллиметров, используются при выполнении стропильных ног (они упираются в верхний венец дома). Верхняя часть стропил обвязывается коньковым брусом.

Что касается потолочных поверхностей, их следует тщательно утеплить современными или традиционными материалами. Напольные покрытия должны состоять из обрезной доски толщиной от 45 миллиметров. Они укладываются поверх лаг, заранее закрепленных на фундаменте, и пропитываются антисептиком.

Постройки объект обрабатывается пропитывающими средствами, утепляется и облицовывается, если это предусмотрено в плане.

Особенности возведения стен

Принцип их возведения зависит от типа используемого строительного материала. Если применяется деревянный брус, необходимо правильно «усадить» его.

Если дом строится из кирпича, стены могут быть как кирпичными, так и выполненными из пеноблоков. Стоимость второго варианта гораздо ниже.

Если парная пристраивается к жилищу, необходимо помнить о корректной стыковке. Рекомендовано применение связки из арматурных прутьев. Стыковка с их помощью выполняется так:

  1. Насверлить в стены отверстия под отрезки арматуры.
  2. Вбить прутья таким образом, чтобы их противоположный конец входил в кладку пристроечных стен.
Особенности возведения стен

Стены бани должны подняться на 1-2 кирпича ниже высоты стен дома.

Неправильный подход к стыковке может привести к тому, что парная «отойдет» от жилища. Это будет смотреться некрасиво, также появится множество проблем.

Баня с верандой

Каркасный дачный домик своими руками: проще не бывает

Оглавление:Каркасный дачный домик своими руками: как сделать фундаментСуть каркасной технологии строительства и ее разновидностиКак построить каркасный дачный домик: щитовое строительствоОсновные моменты каркасного строительства дачного домика

Дача без домика – это вовсе не дача, а обыкновенный огород, на котором даже отдохнуть толком невозможно. Хорошо, если имеется небольшой сад, в тени деревьев которого можно удобно расположиться на травке.

Да-да, у современного человека требования к даче несколько иные, чем у наших родителей – он служит больше зоной отдыха, нежели подспорьем семейному доходу. В общем, домик на даче должен быть, и так или иначе, а строить его придется.

Именно о том, как построить каркасный дачный домик своими руками, пойдет речь в данной статье, в которой вместе с сайтом мы подробно изучим эту технологию строительства домов.

Как построить каркасный дачный домик своими руками

Каркасный дачный домик своими руками: как сделать фундамент

Любое строительство начинается с основания дома, ведь все знают, что прочный и надежный фундамент – это залог долгих лет службы дома. Именно по этой причине к данному этапу строительства нужно отнестись со всей ответственностью.

Тем более, что требования к фундаменту для построек такого типа не такие уж высокие. Каркасный дом – это легкое строение, и фундамент для него возводится мелкозаглубленный. Максимум плитный, и то это будет слишком много.

Если рассматривать технологию возведения фундамента для каркасного домика, то ее можно представить виде следующей последовательности выполнения работ.

Фундамент дачного домика по каркасной технологии можно залить несколько иначе – довольно часто траншею засыпают щебнем и бутовым камнем, после чего проливают жидким раствором. В принципе, для легких строений такой фундамент вполне подходит. О технологии каркасного дачного строительства можно посмотреть в этом видео.

Каркасный дачный домик своими руками: проще не бывает

Суть каркасной технологии строительства и ее разновидности

Существует целых две технологии каркасного строительства домов – это непосредственно каркасная технология и каркасно-щитовой метод. Рассмотрим оба варианта строительства подобных домов и начнем с простой каркасной методики, которую можно представить в виде следующей последовательности выполнения работ.

Дальше идет только отделка, которую можно выполнить различными способами. Если поверх ОСБ нашить еще и гипсокартон, то стены можно будет облицовывать любым стандартным материалом.

Как построить каркасный дачный домик: щитовое строительство

Каркасно-щитовая технология в некоторой степени схожа с описанной выше и отличается от нее только тем, что стены собираются внизу полностью.

В лежачем положении делается каркас из расчета на то, чтобы в готовом варианте его можно было легко установить в вертикальное положение. Сразу же на земле он обшивается ОСБ и утепляется изнутри минеральной ватой.

Для электропроводки в такие щиты закладываются трубы или гофра. Впоследствии каркасы устанавливаются на фундамент и соединяются в единый цельный массив.

У этой технологии имеется один небольшой недостаток, и некоторым людям он может показаться существенным. Размер каждого отдельно взятого щита придется рассчитать – мало того, нужно еще учесть, а вернее продумать способ соединения щитов друг с другом.

Как правило, щитам придают некоторое подобие шпунтованной доски – с одной стороны крайний вертикальный брус выдвигают наружу на половину толщины, а с другой, наоборот, задвигают внутрь.

Впоследствии их свинчивают саморезами через ОСБ – в качестве дополнительного крепления в верхней части щитов устанавливают мощные стальные пластины или, опять же, вкладывают брус, предварительно предусмотрев для него место. Во всем остальном каркасно-щитовой дачный домик мало чем отличается от обычного каркасного строения.