Демонтаж бетонной отмостки

Строительные леса являются неотъемлемой частью постоянно эксплуатируемых зданий. Это защитная конструкция, расположенная по периметру здания, предотвращающая попадание влаги в фундамент и подвал.

Ошибки при устройстве отмосток

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Схема устройства отмостки из бетона

Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

Слом отмостки

Старую растрескавшуюся или новую, по причине подключения коммуникаций, отмостку убирают довольно часто. Бывает, приходится удалять и подушку под ней, проводить дополнительные работы по гидроизоляции, дренажу. Сразу надо продумать последовательность операций, составить план работ, привлечь ресурсы, решить вопросы с очисткой территории, предусмотреть мероприятия по защите от шума, пыли, травмобезопасности.

Если удаляют отдельно только отмостку, то, избегая повреждений фасада здания и прилегающей территории, иногда обходятся только ручным инструментом. При больших объемах работ используют разные виды пневматической или электромеханической отбойной ручной техники, экскаваторы, трактора с победитовым отбойником (клыком).

Толщина бетонной отмостки обычно составляет от 8 до 15 см, и ее обычно легко разрушать по такой технологии:

  1. Лопатой или экскаватором делают небольшие подкопы;
  2. С помощью кувалды (тяжелой, желательно с защищенной от вибрации рукоятью) или отбойного молотка дробят бетон на куски подходящего для погрузки размера;
  3. Треснувшие глыбы выворачивают, отделяя от массива, с помощью лома и подставляемых под него в качестве рычага обломков; также удобно отбивать приподнятые ломом глыбы.

Часто отмостку подвергают довольно прочному армированию (металлической сеткой, арматурой). Причем армированы могут быть и другие части строения, например, стены или потолок. Здесь приходится дополнительно рассекать с помощью болгарки (УШМ) или газорезки. Бывает оправдан рез отмостки алмазными кругами по бетону, путем разбивки на квадраты, по заранее расчерченным линиям. С учетом толщины отмостки подбирается диаметр кругов, желательно с запасом в несколько сантиметров (с учетом неравномерности заливки).

Оценить реальный объем всех работ по демонтажу, способен только опытный эксперт. Наши специалисты проведут все необходимые работы по демонтажу зданий, домов, стен, перекрытий и забора из бетона без повреждения рядом находящихся объектов.

Как устранить выбоины?

Нередко нарушение технологии старой стяжки, а также большая механическая нагрузка на бетонные полы, по истечении определённого времени ведёт к образованию выбоин, которые необходимо срочно устранять, чтобы не разрушилось покрытие рядом с повреждённым участком.

Для этого нужно сделать следующее:

  1. перед ремонтом прорезать выбоину на глубину 2 см; чтобы данная процедура прошла успешно и аккуратно, используйте алмазный диск;
  2. удалите перфоратором и сопутствующими инструментами с нарушенного участка старое покрытие; выгребите весь мусор из образовавшейся выемки;
  3. пылесосом или пескоструйной машиной удалите пыль с поверхности;
  4. покройте образовавшуюся полость эпоксидной грунтовкой, после чего заполните ремонтным составом;
  5. разровняйте нанесённую смесь рейкой или правилом;
  6. как только состав достаточно хорошо затвердеет, выполните шлифовку участка, чтобы он был вровень с остальной бетонной поверхностью пола;
  7. если выемка очень глубока (более 5 см), то ремонтный состав укладывайте слоями.
Читайте также:  Жидкий утеплитель для стен: что это, как наносить, отзывы

Неверные пропорции цементсодержащих смесей

Выполнение строительных лесов с бетонным раствором требует соблюдения правильной рецептуры производства. Не рекомендуется смешивать с глазком.

При наличии большого количества связующего, поверхность разрывается, при наличии небольшого количества связующего — распадается. Также важен тип цемента, не допускается использование цемента для внутренней отделки дорог.

Невозможно также использовать уже нагнанный раствор и заполнить яму запчастями — с одной стороны здания, а с другой — с другой. Все работы должны выполняться одновременно и в одной и той же области.

Сезонные колебания температуры также приводят к соответствующим изменениям в почве, таким как смещение, расширение, сжатие и образование пузырей.

Они происходят постоянно и значительно снижают стабильность и стабильность любой конструкции, увеличивая риск повреждения. Эти явления можно компенсировать и продлить срок службы лесов с помощью температурных швов.

Они расположены между основанием и пластиной, выступают в качестве амортизаторов и обеспечивают правильное распределение вибраций.

Что собой представляет технология Cоблицовки лестниц из бетона

Посмотрите, какие материалы используют для облицовки ступенчатых конструкций. Чаще всего это керамическая, тротуарная, клинкерная плитка и даже брусчатка. Нередко применяется керамогранит и дорогостоящий натуральный камень. Все эти материалы, хотя и имеют некоторые преимущества, но их объединяет один существенный недостаток – отдельный монтаж проступи и подступенка, что вызывает определенные сложности.

Говоря о технологии C3, стоит отметить, в первую очередь, использование монолитных накладок Г-образной формы, что сводит риск попадания воды внутрь конструкции до минимума. К тому же они очень прочные (марочная прочность изделий М1200 сравнима, разве что, с гранитом). Они способны выдерживать 500 и более циклов замораживания-размораживания, при этом качество существенно не страдает.

Познакомиться с технологией облицовки лестниц C3 поближе вы можете, просмотрев это интересное видео:

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Починка поврежденной отмостки дома

Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

Способы ремонта отмостки из различных материалов

Виды ремонта отмостки

Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

к оглавлению ↑

Ремонт отмостки из тротуарной плитки (брусчатки)

Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

  • Повреждены одна или несколько плиток. Такая ситуация может наступить при неправильной эксплуатации отмостки, а также при сильном механическом воздействии на конструкцию. Для проведения ремонта требуется удалить поврежденные элементы, засыпать песком освобожденный участок и уложить новые элементы по соответствующей технологии.
  • Проседание и опускание участков опалубки. Образование такого дефекта – результат неправильного монтажа песчаной подушки. Чтобы провести ремонт отмостки, необходимо снять плитку с поврежденного участка, изготовить качественную подушку из песка и щебня. Затем уложить новую плитку, соблюдая необходимую технологию.
Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

к оглавлению ↑

Восстановление отмостки из асфальта

При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

Ремонт отмостки из асфальта

  • Полное снятие поврежденного участка.
  • Очищение от имеющихся загрязнений.
  • Покрытие всей реставрируемой поверхности разжиженным битумом.
  • Укладка нового слоя асфальта.
  • Уплотнение с помощью катка.

к оглавлению ↑

Реставрация отмостки, выложенной булыжником

Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

Восстановление отмостки из булыжника

Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

Читайте также:  Как наносится штукатурка по утеплителю фасада?

Ремонт отмостки вокруг дома — Фундамент своими руками

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность.

Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону.

В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

  • ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
  • ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество.

Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки.

Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой.

В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит.

Пусть она движется относительно стены.

Ремонт бетонной отмостки

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста.

Ремонт отмостки вокруг дома — Фундамент своими руками

Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

  • какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
  • какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
  • какой ее вид – жесткий или мягкий;
  • кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
  • размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков.

Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет.

К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС , прилож. 3 и 8).

Читайте также:  Как нужно штукатурить Пеноплекс? Список хитростей и действий

Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Особенности ремонта

О необходимости проведения восстановительных работ свидетельствуют следующие виды разрушений:

  • трещины, щели;
  • просадка и расслоение покрытия;
  • прорастание растительности;
  • вздутие и малые выбоины;
  • трещины или провалы углов;
  • частичное осыпание и крошение.

При обследовании участков вокруг дома определяются границы повреждений и причины разрушения. По типу используемых стройматериалов отмостки бывают:

Особенности ремонта
  • бетонная;
  • плиточная;
  • булыжная;
  • асфальтовая.

Для устранения единичных дефектов на бетонном покрытии используются строительные смеси, которые быстро твердеют и заполняют глубину разрыва полностью. Заделку трещин выполняют влагостойкой монтажной пеной или специальными полимерными материалами. Поврежденные углы подливают и подмазывают.

Восстановление полосы из булыжников выполняется с помощью молотка и зубила. С поврежденных участков удаляются деформированные камни и раскрошившиеся части. Для выравнивания слоя в углубление засыпается гравий и песок, утрамбовывается, заполняется цементным раствором и закрывается очищенным валуном округлой формы. Образовавшийся шов скрывают с помощью цементного молока. При ремонте асфальтовой ленты разрушенные места демонтируют на всю глубину. С ямы удаляют осыпающиеся части, дно и стороны промазывают жидкой смолой и заполняют новым асфальтом. Новое покрытие должно быть выше старого для лучшего сцепления слоев. Уплотняют новый пласт катком до прекращения подвижек асфальта и исчезновения отпечатков.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Ремонт отмостки своими руками

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Основная проблема при сооружении бетонной отмостки – через несколько лет она начинает трескаться. У большинства владельцев загородных коттеджей, отмостка из бетона через 2 года начинает трескаться.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Это происходит из-за температурной деформации замкнутого контура, сделанного из неэластичного материала. Такое сооружение не может надолго оставаться целым и приходит в негодность, теряя свои заявленные функции.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Нередко бетон на отмостке начинает крошиться – тогда также потребуется ремонт. Это происходит по многим причинам:

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
  • был использован раствор низкого качества;
  • бетон впитывает воду, зимой она замерзает, а при оттепели оттаивает и крошит конструкцию;
  • было использовано слишком много воды для раствора;
  • слишком большая толщина конструкции;
  • большое количество воздуха в растворе;
  • после заливки отмостки за ней не ухаживали: не поливали водой в первые 3 дня, не уплотняли в опалубку.

Что будет, если не устранить дефекты?

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Перечисленные выше проблемы требуют немедленного ремонта, так как при его отсутствии в дом начнет проникать влага.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Какие еще последствия ожидают здание:

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
  1. Фундамент будет не защищен от воздействия влаги.
  2. Выпадающий снег и со временем таящий будет проникать внутрь дома.
  3. Теплоизоляция подземной части дома будет нарушена.
  4. При температурных перепадах влажный грунт может двигаться, что также способствует попаданию влаги внутрь.
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Отмостка должна быть непрерывной, поэтому при ее сооружении не должно быть открытых участков. При появлении первых трещин рекомендуется как можно быстрее приступить к ремонту, особенно, если предвидится сезон дождей и снега.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?
Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?