Веранда и дом под одной крышей на разном фундаменте

Данная статья призвана помочь читателю разобраться в устройстве террасы к дому. Проекты, фото и полезные советы по строительству будут также даны в данном материале. А еще покажем 2 больших мастер-класса постройки террасы своими руками у бассейна и дома.

чертежи, варианты оформления, проект и строительство

Если фундамент дома позволяет построить второй этаж, то следует рассмотреть возможность создания и открытой террасы. Самое сложное – это правильно сделать гидроизоляцию между самой верандой и первым этажом. Из нашей статьи вы узнаете, как возводится терраса на втором этаже, и что для этого понадобится.

Плюсы и минусы

К преимуществам террасы можно отнести:

  1. Универсальное применение. Веранда может использоваться и как гостиная, и как комната отдыха, а в теплую пору года и как столовая.
  2. Дешевый метод увеличения жилой площади частного дома.

Если выполнить остекление террасы, то ее можно использовать и в зимнюю пору. Сейчас выпускают и специальные разборные каркасы, которые устанавливаются только при необходимости. При наступлении теплых пор такую конструкцию можно буквально за несколько часов убрать.

К недостаткам открытых террас на втором этаже относят:

Видео «Строительство террасы своими руками»

Конструктивные тонкости

Специалисты рекомендуют обустраивать открытые террасы над хозяйственными помещениями. Оптимальный вариант – это если гараж пристроен к дому, веранду тогда можно разместить прямо над ним.

Пол открытой веранды обязательно монтируется под минимальным уклоном (до 1 см на 2 м длины), чтобы там не скапливалась вода. Невзирая на то, из чего будет смонтировано напольное покрытие, под ним нужно создать гидроизоляционный и теплоизоляционный слой с водостоком по краю конструкции, чтобы предотвратить попадание влаги в межэтажное перекрытие.

Сам каркас для террасы рекомендуется изготавливать из дерева – оно легкое, при правильной обработке древесины прослужит не меньше металлических конструкций. По краю обязательно устанавливается высокий борт, который лучше делать уже из металла (подойдут и профиля с обшивкой из поликарбоната).

Поэтапное строительство

Первое, о чем следует позаботиться, это об укреплении межэтажной конструкции. Если раньше там использовались обычные деревянные балки, то их следует заменить либо на новые (брус 150 мм на 150 мм), либо сформировать из металлических рельс. Уже сверху их можно будет закрыть либо древесными плитами, либо вообще бетонной плитой (полой, можно также из гидробетона, который вообще не впитывает влагу, но стоит дорого).

Далее укладывается гидроизоляция. Теплоизоляция потребуется лишь в том случае, если на первом этаже непосредственно под террасой находится жилое помещение. Если там гараж или, к примеру, котельная, то можно обойтись без него.

Затем монтируются лаги. Не стоит забывать о том, что пол террасы должен располагаться под минимальным уклоном к краю, как односкатная кровля. Это позволит влаге стекать непосредственно в водосток. Соответственно, несколько лаг с одной стороны следует обработать электрорубанком на глубину до 1 см.

Если планируется укладка теплоизоляции, то толщина лаг должна быть не менее 10 см – это позволит между ними проложить слой минеральноватной или базальтовой плиты. Данный материал является лучшим вариантом теплоизоляции.

Как устанавливать бортик? Оптимальный и недорогой вариант – на металлических уголках из стали, толщиной хотя бы 3 мм. К основанию их закрепляют либо с помощью болтов и анкеров (в бетон), либо сваркой (для металлического основания). К уголкам сами деревянные или пластиковые панели крепятся на обыкновенных заклепках или шурупах в зависимости от их толщины. Между полом и панелями следует делать минимальный зазор в 3–5 мм, чтобы через щель могла стекать вода наружу.

Рекомендации по гидроизоляции

Для теплоизоляции пола террасы рекомендуется использовать несколько слоев обычного рубероида – они ни по каким качествам не уступают более дорогостоящему гидротекстилю. Если перекрытие между этажами сделано из бетона, то рекомендуется по нему пробить желобки (штробы), в которых и будет скапливаться вся влага, а оттуда выводиться на водосток.

Всю древесину, которая будет использоваться при строительстве террасы, обязательно обрабатывают водостойким антисептиком-грунтовкой, сверху – льняным маслом, которое защищает намного лучше, чем обычная олифа. Сверху древесину либо покрывают слоем лака, либо красят. Кстати, лучше отдавать предпочтение масляной краске – она дополнительно защитит древесину от грибка и плесени.

Гидроизоляция обязательно укладывается не только на сам пол будущей веранды, но и на межэтажное перекрытие со стороны улицы. Именно через эти места влага может проникать внутрь. Если бетон начнет активно поглощать влагу, при первых же морозах на плите появятся трещины, так как влага при замерзании расширяется.

За чей счет банкет?

Глава подмосковной Госжилинспекции и сам не большой сторонник кровельных бассейнов, не предусмотренных в изначальном проекте строительства дома. "Как строитель по образованию, могу сказать, что перевод крыши в разряд эксплуатируемой может нарушить технические характеристики перекрытий", — утверждает Соков. Впрочем, при реконструкции все можно будет укрепить и даже переложить заново — были бы деньги! Но деньги — это второй большой тормоз в освоении крыш многоквартирных домов.

Но закон не запрещает модернизировать не всю крышу целиком, а лишь несколько квадратных метров, необходимых, например, для небольшой террасы с зимним садом. Содержать которую потом будут не все жильцы, а конкретный человек, решивший, что без террасы с цветами ему жизнь не мила. Впрочем, готовность конкретного собственника платить за проект, реконструкцию и содержание даже двух квадратных метров крыши над своей квартирой не отменяет получения согласия на это всех без исключения жильцов.

Читайте также:  Как правильно разрезать поликарбонат на теплицу

А как у них?

А вот за рубежом крыши зданий давно научились использовать на радость людям.

Кстати

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут любую постройку снести. За собственный счет. Если же жильца призвать к ответственности не удалось — например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире, "бульдозером" поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было.

Проектирование

Для открытой террасы оборудуют наружную лестницу

Проектирование
Проектирование

При планировании строительства нужно учесть ряд моментов, от которых зависит практичность и удобство будущего сооружения.

Проектирование
Проектирование

Следует предусмотреть следующие сооружения:

Проектирование
Проектирование
  • Выход на площадку. Здесь есть два варианта — люк в полу или внешняя лестница. Решение в пользу первого варианта можно принять, если делается крытая веранда на крыше и на нее изначально исключено попадание влаги. Более практичным и недорогим способом считается обустройство наружной лестницы, пристройки открытого или закрытого типа.
  • Ограждение. Главная задача конструкции — обеспечение безопасности находящихся на крыше людей. Оно может быть просматриваемым или глухим — из непрозрачных материалов или густых растений. Возможны и комбинированные варианты в зависимости от того, что находится вокруг дома.
  • Защита от солнца и осадков. Выбор делается в пользу стационарных, съемных или раздвижных сооружений, закрывающих террасу полностью или частично, прозрачных, матовых или полностью закрытых.
  • Настил. Выбирается материал, который лучше всего подходит для климатических условий, предназначения площадки и отвечает эстетическим приоритетам хозяев. Допускается использовать природные и синтетические покрытия.
Проектирование
Проектирование

Если строение делалось в соответствии с утвержденным проектом, все запланированные изменения потребуется согласовывать с компетентными органами.

Проектирование

Какими бывают террасы

Конструктивно делятся на 3 вида:

  • Закрытые – очень схожи с верандой.
  • Полуоткрытые – имеют собственный навес или единую с домом крышу. Может быть одна или две стены, фундамент.
  • Открытые – расположены на одном уровне со входом, бывают многоуровневыми, с перилами и без. Крыша накрывает полностью или частично.

В современной архитектуре большое разнообразие видов террас и подстраиваются они под климат, качество и структуру грунта, ландшафт.

Открытого типа

Открытая или летняя веранда подразумевает общую стену с основным строением, сплошной навес и крыльцо. Максимальное количество пространства, закрытого сверху от проникновения солнца и осадков. Оптимальное место для размещения кресел и шезлонгов, в которых можно отдохнуть с комфортом в непосредственной близости с природой. По периметру площадки расставляют горшки или декоративные клумбы с цветами и растениями. Для возведения требуется минимальное количество материалов, но стоит ещё на стадии разработки проекта позаботиться о влаго- и морозостойкости элементов.

Главное преимущество открытой конструкции заключается в свободном доступе свежего воздуха и солнечных лучей в хорошую погоду, а также наличии крыши над головой при неблагоприятных погодных условиях. Но в зимнее время года она превращается в неиспользуемое пространство, полезные функции которого заключаются в защите фундамента дома от подтопления при обильном снегопаде.

Закрытого типа

Более сложная и трудоёмкая постройка, требует больше затрат времени и денег. Замкнутое пространство, которое при желании превращается в отдельную комнату. Надёжная защита от всех видов внешних факторов — ветра, солнца, дождя и снегопада. Чаще всего веранды закрытого типа используют для создания летней комнаты отдыха или прихожей.

Закрытая веранда не означает, что пристройка должна быть наглухо запечатана со всех сторон. Для комфортного размещения необходимо предусмотреть свободный доступ естественного освещения. Возможны различные версии стен по периметру — от полного остекления панорамными окнами до возведённых на половину высоты сплошных перегородок.

Процесс монтажа крыши

Если веранду пристраивают с боковой стороны дома, то крышу делают односкатной. Удобнее всего, если крыша дома и веранды составляет одно целое. Так протечки практически исключены, плюс экономия на монтаже и стройматериалах.

Пошаговое руководство как сделать крышу дома и веранды:

  • В первую очередь, нужно определиться, какой будет угол наклона. Если осадков в виде снега выпадает много, то кровля должна быть более покатой, чтобы она не провалилась под тяжестью снежных завалов. Тоже самое касается местности с сильными ветрами. Чем острее угол крыши, тем более она устойчива к ветрам.
  • Затем идут работы по воздеванию деревянного каркаса. Делается это таким же образом, как и для строительства крыши дома.
  • Оборудуется стропильная система.
  • Производится укладка кровли. Для этого каркасные балки прикрепляются с одной стороны к стене, а со второй к коньку. Между собой балки скрепляются штырями и проволокой. Кровля кладется в соответствии с рекомендациями и инструкцией выбранного материала.

Как соединить крышу веранды с крышей дома? Есть некоторые особенности того, как врезаться в крышу, пристраивая веранду.

  • Шаг укладки кровельных досок должен быть равен тому шагу, который идет на основной крыше дома. Если в качестве материала выбрана мягкая кровля, например, рубероид, то можно просто сделать сплошной настил из досок.
  • При помощи гвоздей доски прикрепляются к стропильной системе под козырьком уже имеющейся крыши дома.
  • Кровля дома должна находиться на кровле веранды минимум на 5 сантиметров, это обеспечит скат капель вниз, а не просачивание их между двумя крышами.

Крыша на второй этаж веранды своими руками строится аналогично. Чтобы вода не попадала внутрь, на стыке примыкания пристройки к дому следует проложить планку стыка и не забывать, что крыши идти должны внахлест.

Читайте также:  Как правильно подобрать расстояние между стропилами

Крыша веранды к бытовке своими руками строится, следуя пошаговой инструкции выше.

Если вы строите веранду не к обычному дачному домику, а к коттеджу, то следует использовать материалы кровли, которыми покрыта крыша самого дома. Но если такой возможности нет, то можно сделать крышу веранды из поликарбоната. Это тоже очень благородный материал.

Теперь вы знаете, как делается кровля веранды своими руками.

Выбираем прототип

В качестве прототипа возвышенной террасы лучше всего брать конструкции веранд для каркасных домов. Их эксплуатационный запас прочности в принципе не может быть большим, и веранды для каркасников проектируются, так сказать, механически самодостаточными: они способны стоять сами отдельно от дома и в то же время не создают чрезмерных нагрузок на основное строение.

Удачный пример такого рода – прилегающая крытая терраса для каркасных домов «Истра», чертежи которой в оригинальном размере даны на рис. Размеры ее секций могут меняться сообразно другому основному строению и наличной земельной площади. Корректировка размеров производится изменением длины опорных элементов и количества лаг; шаг установки лаг остается неизменным.

Чертежи террасы для каркасного дома

Крыши

Для крытых грунтовых и грунтоприлежащих террас самой сложной частью конструкции является верхнее строение: кровля на опорах, механически не связанных с настилом. Ее конструкция с односкатной кровлей одинакова для прилегающих и отдельных террас, но во втором случае оба мауэрлата опираются на столбы, а в первом один мауэрлат крепится к стене дома и является опорной балкой. В таком исполнении ширина кровли должна быть не менее 2 м, чтобы сезонные подвижки ее дальнего края за счет упругости дерева не перегружали стену основного строения. Собственно терраса остается механически не связанной с домом.

Чертеж навеса для террасы с крышей-жалюзи

В средних широтах настил крыши желательно делать в виде жалюзи (см. рис. справа). Зимой на крыше-жалюзи снегу много не накапливается и дополнительная снеговая нагрузка на дом почти не передается. Весной снег стаивает не залеживаясь – чистить крышу не нужно. Летом в ясную погоду крыша-жалюзи дает ажурную тень и не создает значительной дождевой нагрузки – дождь тут же стекает. Ветер также не нагружает такую крышу: его поток разбивается о створки жалюзи на мелкие вихри, слабо действующие на кровлю.

В южных широтах актуальной становится борьба с приземным парниковым эффектом: солнечное ультрафиолетовое (УФ) излучение сильно поглощается грунтом, настилом террасы и основным строением и переизлучается в греющей инфракрасной (ИК) области спектра – под кровлей становится парко почти как на чердаке. В этих краях настил кровли террасы лучше делать из сотового поликарбоната, не пропускающего УФ и смягчающего жесткий на юге видимый солнечный свет. Конструкция навеса крытой террасы под покрытие поликарбонатом существенно не меняется (см. рис.), т.к. жесткость сотового поликарбоната почти такая же, как деревянных жалюзи.

Чертеж навеса для террасы под покрытие поликарбонатом

Чертежи скатной крыши для прилегающей к дому террасы

Универсальной под любые климатические условия и материал настила крыши будет двускатная кровля. Для крыши отдельной террасы за основу можно взять испанскую разработку, см. рис. справа. Размеры сечений ее деталей без труда подгоняются под отечественные стандарты: вместо бруса 160х160 берем 150х150; вместо 160х90 – 150х100. Однако сие сооружение создает впечатление, что Испания страшно разбогатела строевым лесом: при такой конструкции ригеля крыши (ее основной несущей части) стропильные балки из бруса 160х90 это уж слишком. Стропил под тяжелую кровлю (напр. шиферную) за глаза хватит из досок 150х40, а под легкую и поликарбонат – из досок 120х30. Если же на опорные столбы пустить брус 200х200, то террасу под такой кровлей можно сделать и закрытой, обшив с боков.

Проектирование скатной крыши для прилегающей к дому закрытой террасы значительно усложняется, если она угловая. Чтобы не перегрузить основное строение ветровыми и дождевыми нагрузками, крышу приходится часто подпирать столбами и применять косые стропильные балки, см. рис. Поэтому придомовую закрытую террасу лучше делать прямой.

Чертеж верхнего строения с двускатной крышей для отдельной открытой и закрытой террасы

Инструкция по выполнению работ

Перед тем как сделать односкатную крышу, необходимо правильно подобрать пиломатериалы для стропильной системы и обрешетки. На этот счет дадим такие рекомендации:

Инструкция по выполнению работ
  • для пролета шириной до 4,5 м подойдут стропила из бруса 15 х 5 см, до 6 м – из досок 200 х 50 мм, сращиваемых попарно или в длину;
  • на стеновую обвязку (мауэрлат) и лежни пойдет брус 150 х 50 мм;
  • сечение стоек, подкосов и прогонов – 10 х 5 см;
  • обрешетка делается из досок толщиной 20—25 мм и шириной 10—15 см.

Для гидроизоляции вам понадобится рубероид и супердиффузионная мембрана, а для настилания финишного покрытия – металлочерепица, профнастил или другой кровельный материал. Если речь идет о жилом доме, не забудьте об утеплении: заготовьте минвату нужной толщины (или другой утеплитель) и пароизоляционную пленку.

Инструкция по выполнению работ

Укладка мауэрлата

Обвязочный брус следует класть на 2 противоположные стены, куда опираются стропильные ноги. Если предусматривается опирание наслонной системы на внутренние перегородки, то на них тоже укладывается доска под названием лежень. Исключение – бревенчатые и каркасные дома, чьи стены готовы для монтажа стропил.

Инструкция по выполнению работ

Технология укладки мауэрлата на стены из разных материалов выглядит так:

  1. В кирпичную кладку заранее вмуровываются шпильки, на которые крепится обвязочный брус. Перед монтажом каменная стена накрывается 2 слоями рубероида. Если шпильки не были поставлены, то мауэрлат закрепляется анкерными болтами или притягивается стальными полосами.
  2. Пористые стены, построенные из газобетона, перед монтажом мауэрлата полагается связать армированным железобетонным поясом, как сделано на схеме. Шпильки для крепления закладываются в монолит при заливке.
  3. В деревянных пристройках (верандах, террасах), возводимых своими руками, для опирания стропил нужно к верхней обвязочной балке стены прикрепить вторую доску такой же ширины. Чтобы установить верхний конец стропильной ноги, надо к стене существующего здания привинтить горизонтальный брус 15 х 5 см. Подробнее эта операция продемонстрирована ниже на видео.
Инструкция по выполнению работ

Монтаж стропил пошагово

Перед тем как построить каркас, нужно определить реальную длину стропил с учетом выпусков за стены, формирующих карнизные свесы. Впрочем, козырьки можно нарастить и после монтажа, прибив к стропильным ногам отрезанные по размеру доски – так называемые кобылки. Минимальная длина свеса крыши – 300 мм.

Инструкция по выполнению работ

Дальше действуйте в таком порядке:

Читайте также:  Как правильно сделать обрешетку под ондулин своими руками

Если боковые фронтоны не выложены под скат будущей кровли, то их стоит облицевать сразу после сборки стропильной системы. Иначе потом придется выполнять эту работу с лестниц либо строить леса. Монтаж стропильной системы односкатной крыши большого здания смотрите в очередном видео:

Инструкция по выполнению работ

Обрешетка и финишное покрытие

Перед укладкой досок на кровельный скат стропильная система накрывается полотнами супердиффузионной мембраны, обеспечивающей защиту от ветра и попадания влаги в чердачное пространство. Полотна нужно стелить горизонтально, начиная с нижней части, и крепить к верхней плоскости стропил брусками контробрешетки сечением 5 х 5 см. Мембрана должна немного провисать между стропильными ногами для стока воды, а соседние полотна проклеиваться между собой (величина нахлеста – 15 см).

Инструкция по выполнению работ

Доски обрешетки прибиваются к стропилам с шагом, зависящим от типа кровельного покрытия:

  • под металлочерепицу – 35 см;
  • для профнастила и шифера – 50—60 см;
  • под дранкой, битумной и керамической черепицей обрешетка выполняется сплошной.
Инструкция по выполнению работ

Последний шаг – устройство покрытия и утепление (при необходимости). Теплоизоляцию односкатной крыши лучше делать по потолку, оставляя неэксплуатируемый чердак холодным. Как правильно утеплять потолки, рассказывается в нашем руководстве.

Выводы

Террасы и веранды обладают одним общим сходством. В них можно комфортно отдохнуть, наслаждаясь тишиной и покоем. Отличия заключаются в конструкции пристроек. Террасы – это открытые настилы, а веранды – закрытые сооружения, в которых можно устанавливать отопительное оборудование.

Также следует распланировать особенности функционирования постройки. К примеру, на отдельно стоящей террасе можно оборудовать мангал или барбекю, игровую площадку или место уединения. Основное правило, которое следует учитывать при сооружении пристройки – она должна гармонично сочетаться с дизайном основного сооружения.

Ищем идеальный вариант фундамента для террасы

Итак, еще до знакомства со всеми основными видами фундаментов мы успели отсеять довольно значительную их группу. А именно малозаглубленные и незаглубленные ленточные основания. Именно для нашего, предусматривающего морозную зиму климата они нецелесообразны в конструкции террас. Но двигаемся дальше и попробуем еще больше сузить круг возможных вариантов.

Ленточные заглубленные фундаменты

На первый взгляд, что может быть проще и надежнее? Вырыли траншею до уровня промерзания грунта. При необходимости проложили там дренажную трубу. Забетонировали или выложили с блоков или даже кирпича ленту, на которую впоследствии и уложили лаги террасы. Дорого, но надежно.

Оказывается, тут не все так просто. Ведь силы морозного пучения могут не только выталкивать фундамент, забравшись под его башмак, но и действовать на ленту по касательной. И чем больше площадь прилагаемых усилий, тем выше эффект. В домостроении он чаще всего игнорируется, так как вес дома с лихвой нивелирует столь незначительные воздействия. Но у нас-то речь идет о террасе.

Легкой постройке без тяжёлых стен массивной кровли и прочих «прелестей», характерных для капитального сооружения. Вот тут-то есть серозный повод задуматься, не треснет ли практически ненагруженная лента под действием замерзшего грунта? Придется или проводить инженерные расчеты или попросту отказаться от заведомо дорогого и в этом случае ненадежного вида фундамента.

Ищем идеальный вариант фундамента для террасы

Плавающая монолитная плита

Еще одним редко встречающимся при постройке террас решением является плавающая монолитная плита. Если кто не знает, то это такой армированный массив искусственного камня, который лежит на непучинистом или малопучинистом грунте и полностью игнорирует его движение.

То есть движется вместе с ним, сохраняя свою целостность и целостность находящихся выше элементов. При этом прослеживается логичная закономерность. С увеличением пятна застройки, стоимость плавающей ленты возрастает в прогрессии. То есть, если под небольшую беседку отлить плиту позволительно, то для масштабной террасы — это барская роскошь.

Вот так неожиданно отсеялось еще два вида основания, которые между тем, чаще других применяются в коттеджном строительстве. На арене остался только свайный фундамент. А это разнообразные столбики, стальные опоры и бетонные сваи. Поговорим о них подробнее.

Выбор проектов для любого участка

Типовой проект обойдется заказчику дешевле, чем индивидуально проектирование. Обратите внимание, что терраса может быть открытой или закрытой. В первом случае она подходит для использования только в теплое время года. Закрытую веранду нужно дополнительно отапливать, но из неё получится сделать современный спортивный зал, бильярдную или оранжерею. Кроме этих параметров, при выборе подходящего проекта следует обращать внимание и на следующие параметры:

  • общая площадь коттеджа;
  • количество жилых комнат и технических помещений;
  • наличие подвала или цокольного этажа, где можно обустроить парилку или гараж;
  • вариант остекления, красиво смотрятся панорамные окна;
  • тип крыши и разновидность кровельного материала;
  • толщину несущих стен, это дополнительно влияет на уровень теплоизоляции.

Большой выбор проектов двухэтажных домов, к которым пристроена терраса, можно найти в нашем каталоге. Цена проектной документации зависит от площади и планировки дома. Она может незначительно увеличиться, если необходимо будет внести корректировки в готовый план, предусматривающие изменение расположения или размеров отдельных комнат в загородном коттедже. Для удобства клиентов вся проектная документация имеет подробное описание характеристик конструкций и схему поэтажной планировки.