Ремонт металлической кровли от протекания

В статье пойдет речь о ремонте крыши гаража своими руками. Кровлю принято делить на два типа – мягкую и жесткую. От этого и от типа кровельного материала зависит технология починки.

Подготовительный этап ремонта крыши своими руками

Перед тем как начать ремонт, нужно выполнить оценку состояния конструкции. Для начала нужно выполнить осмотр изнутри, проверить стропила и прочность настила чердака. Только после этого можно приступать к исследованию внешней поверхности кровли.

Рекомендуем обращать внимание не только на само состояние кровельного материала, но и на места стыка покрытия, а также насколько плотно они примыкают к коньку, трубе или вентиляционной системе. После предварительного осмотра необходимо принять решение о предстоящих расходах и объемах ремонта.

Если Вам предстоит сделать частичный ремонт крыши, направленный на восстановление локальных повреждений участков, то Вы легко справитесь с этой задачей, даже не имея представления о кровельных делах. Такой ремонт подразумевает замену от 0 до 40 процентов площади кровельного покрытия и только иногда требует вмешательства специалистов. При капитальном ремонте кровли (больше 40%) может понадобиться демонтаж больших участков или замена всего покрытия и прочих элементов крыши.

При частичном ремонте кровли многоквартирного дома необходимо тщательно осмотреть крыши и выявить повреждения, заменив элементы кровли в этих местах.

Протечка крыши: причины и способ обнаружения

  1. Одной из главных причин является то, что кровля в доме просто износилась после 10-12 лет эксплуатации в результате воздействия на нее ветра и атмосферных осадков.
  2. Если крыша в доме относительно новая, то ее протечка может быть обусловлена неправильным монтажом кровельных материалов.
  3. Сами кровельные материалы могут быть некачественными.
  4. Крыша может быть повреждена в результате очистки ее от наледи и снега.

Как же обнаружить место протекания? Осмотр надо начинать с чердачного помещения дома. Сперва следует проверить, в каком состоянии находятся стропила. Но если вы обнаружили, что на древесине имеются влажные или потемневшие места, а также плесень, это не значит, что место протекания находится здесь же. Ведь вода может попасть под кровлю в одном месте, а растекшись по гидроизоляционной пленке, проникнуть внутрь уже в другом. Именно поэтому надо особо тщательно изучить состояние крыши снаружи. Кстати, на чердаке заодно рекомендуется проверить и целостность электропроводки во избежание поражения электрическим током. Только после этого следует приступить к наружному осмотру.

Схема определения места протечки крыши.

Кровля дома должна быть исследована тщательным образом на предмет повреждений. На крыше нужно осмотреть в первую очередь ее конек, затем исследовать состояние кровли вокруг окон мансард. Не нужно забывать о местах крепления металлических фартуков там, где они соединяются с дымоходом. Такие крепления должны быть особенно герметичными, ведь чаще всего вода проникает внутрь в местах стыка кровли и трубы. Следует обратить внимание на состояние гидроизоляции. Потом проверить, нет ли следов механических повреждений: трещин, вмятин, пузырей. Тщательно исследуются ендовы (там могут скопиться листья и мусор). Растительный мусор может попасть и в водосточную трубу, засорив ее. И, конечно же, стоит осмотреть карниз, который также может быть поврежден ветром.

После того как хозяин обнаружил причины протекания кровли. ему следует позаботиться о ее ремонте, а технология ремонта крыши в частном доме зависит от того, из каких кровельных материалов она изготовлена. Покрытие может быть шиферным, черепичным, битумным или металлическим.

Технология нанесения

    Технология нанесения мастики Гипердесмо:
  1. Перед нанесением мастику обязательно перемешать в течении 3-5 мин. Для этого можно использовать спиралевидную мешалку диаметром 120-140мм, закрепленную в патроне низкооборотной дрели.
  2. При ручном нанесении применять крупные малярные кисти (лучше флейцевые) с короткой жесткой щетиной и коротковорсовые накаточные валики (кроме поролоновых).
  3. Мастику наносить в 2 — 3 слоя. Рекомендуется применять контрастные цвета для визуального контроля толщины слоя. Если после нанесения сквозь слой мастики виден цвет нижнего слоя, то этот участок следует окрасить дополнительно. Второй слой мастики наносить после образовании на поверхности первого устойчивой пленки. В летний период это 6 – 8 часов.
  4. Для получения качественного покрытия не наносить мастику с расходом свыше 0,7 кг на слой. Избыточный расход может приводить к образованию микропузырьков в покрытии.
  5. При необходимости армирования рекомендуется использовать специальный каландрированный геотекстиль с поверхностной плотностью 70-110 г/м2. Для увеличения износостойкости предпоследний слой мастики можно присыпать сухим кварцевым песком.
Читайте также:  Как украсить фронтон: старые традиции и современные модные тенденции

Окончательную прочность покрытие набирает через 7 суток.

    Технология нанесения герметика Рабберфлекс ПУ-40:
  1. Rubberflex PU-40 наносится на сухую поверхность, очищенную от грязи, масел, рыхлой ржавчины, осыпающейся краски.
  2. Разравнивание нанесенного слоя герметика производится с помощью шпателя в течение 15 минут после нанесения, придавая поверхности вогнутую линию.
  3. Под воздействием естественной влажности воздуха формируeт резиноподобный шов с высокой деформативностью и атмосферной устойчивостью.
  4. Герметик становится устойчивым к атмосферным осадкам (дождь, снег, град и пр.) через 1,5-2 часа после нанесения, прочным и упругим — через 24-48 часов при +23ºС и относительной влажности 50-70%.

Подготовка поверхности

Если обрабатываемая крыша уже эксплуатировалась, ее необходимо максимально тщательно очистить и обезжирить.

  • В первую очередь необходимо очистить кровлю от ржавчины, грязи, старой краски. Для этого используют щетки с металлическим ворсом.
  • Затронутые ржавчиной поверхности обрабатывают преобразователями ржавчины, например ортофосфорной кислотой.
  • Если коррозионные процессы не затронули металл, то после снятия краски его обезжиривают уайт-спиритом.

Использовать мастику лучше с армирующей тканью, отлично подойдет геотекстиль. Армирование позволяет повысить прочность гидроизоляции, а также расширить область применения фальцевой кровли за счет выравнивания поверхности, армирование производиться только на плоских швах и около стоков.

Только в этом случае гидроизоляцию металлической или фальцевой кровли можно будет произвести качественно.

Выявление дефектов

    Следующим этапом ремонта кровли является выявление дефектов, сквозных отверстий и трещин:
  1. выявляют сквозные отверстия, осматривая с чердака кровлю в солнечный день;
  2. закрытые стропилами и обрешеткой отверстия выявляют по протечкам;
  3. тщательно осматривают фальцевые соединения;
  4. проверяют на наличие дефектов примыкания к выступающим над кровлей конструкциям.

Проверять металлическую крышу на предмет дефектов нужно вдвоем с напарником. Один человек находится на крыше, а другой – на чердаке, где обнаруживает просветы и стуком дает об этом понять напарнику. Тот уже мелом отмечает проблемное место. Ведь в темном пространстве легче всего заметить небольшую щель, через которую проникает свет, чем найти такую трещину на крыше извне.

Герметизация отверстий в кровле

Отверстия в кровле бывают из-за механического воздействия, например, удара ветвей при сильном ветре.

Выявленные дефекты устраняют с помощью гидроизолирующей мастики. Для ликвидации сквозных отверстий используют армирование геотекстилем, заплатка должна быть больше отверстия минимум на 50 мм.

Герметизация швов металлической кровли

Повреждения фальцевых соединений устраняют дополнительным обжимом, предварительно обработав их герметиками Рабберфлекс.

Герметизация примыканий кровли к стене

Наиболее часто гидроизоляция фальцевой кровли необходима в местах примыкания к ней труб, дымоходов, вентиляционных шахт и надстроек. Возможно там остались необработанные должным образом стыки — необходимо пересмотреть эти места.

Поврежденные примыкания также обрабатывают мастикой, используя для армирования полоски геотекстиля шириной 15-30 см в зависимости от размеров стыка.

Полезное видео

Наверх

Как отремонтировать своими руками мягкую кровлю гаража рубероидом и стеклоизолом Как покрыть своими руками крышу гаража технониколем: правила укладки и технология монтажа Перекрываем крышу гаража своими руками: подбор дешевых материалов и технология монтажа Как устранить течь в крыше гаража своими руками: ремонт и чем залить кровлю, чтобы не протекала Пошаговое строительство односкатной крыши на гараже своими руками: как правильно сделать, фото-материалы Все о мягкой кровли гаража: чем покрыть крышу вместо рубероида? Материалы — бикрост, рубемаст и стеклоизол

Ремонт кровли из металлочерепицы

Кровляиз металлочерепицы используется на многих постройках. будь то частные дома. многоэтажные дома или производственные здания. Такое кровельное покрытие приобрело большую популярность и спрос. Она обладает массой преимуществ. но это не отменяет периодическую диагностику и последующий ремонткровли из металлочерепицы ( при выявлении дефектов ).

Причиныремонта кровли из металлочерепицы

Все чаще можно встретить некачественные материалы. из которых изготавливается изделие. в таком случае о надежности этой крыши нельзя ничего сказать. В такой ситуации происходит демонтаж и полная замена крыши. При покупке материалов необходимо проверить и удостовериться. что они предназначены для кровлииз металлочерепицы и выполнены из высококачественных материалов. Очень важно обращать внимание на срок использования и гарантию. Во время установкикровли из металлочерепицы важно соблюдать правила монтажа и инструкции. иначе это приведет к механическим повреждениям. Такие повреждения способны вызвать протекания крыши или ее коррозию по причине ошибок, допущенных при монтаже с использованием саморезов.

Диагностика состояния кровли из металлочерепицы

Существенную важность составляет своевременное выявление дефектов крыши. Очень важно выявить зазоры и щели, через которые может стекать вода, а со временем и разъесть ржавчиной покрытие. При дневном свете со стороны чердака очень хорошо видно, пропускает крыша свет или нет. В таких случаях нужно выявить все места, требующие ремонта. После чего составить примерный план затрат на него. Это может быть как самостоятельная проверка состояния крыши, так и с помощью профессионалов – опытных кровельщиков.

Читайте также:  Дизайн мансардного этажа и обустройство комнаты под крышей

Ремонт кровли и его виды

Существует текущий (плановый), капитальный и аварийный ремонткровли из металлочерепицы. Чем раньше выявляются дефекты и проблемы. тем проще их устранить.

При небольших дефектах делают обычный плановый ремонт. Маленькие пробоины зачищают от ржавчины, остатков слоя краски и грязи, затем замазывают замазкой или герметиком. Такую процедуру необходимо выполнить как со стороны улицы, так и со стороны чердака. Если диаметр повреждения более 10 см, ставят специальные заплаты, но в таком случае сложно сохранить рисунок.

Если проблемы требуют более серьезного вмешательства. делают капительный ремонт кровли из металлочерепицы. Так же он производится и после истечения срока эксплуатации материалов и крыши. В этом случае полностью меняют саму металлочерепицу и элементы конструкции кровли ( гидроизоляция. стропила ). Капитальный ремонт делается в случае повреждения конструкции свыше 50%.

В случаях обвала крыши, больших трещинах или выбоинах делается аварийный или срочный ремонт. Такое может случиться из-за погодных условий: ураган, сильная вьюга или град.

При ремонтекровли из металлочерепицы ( Москва ) используют экологически чистые и безопасные материалы.

Монтаж и установка крыши

Металлочерепица— это кровельный материал. который выглядит в форме листов из оцинкованной стали. Для изображения рисунка на лист используется прокатка на специальном оборудовании или станке. После этого наносят полимерные слои. которые могут отличаться по цвету и текстуре. Так же он защищает металл от УФ — лучей и внешних факторов. Это требуется для того. чтобы не произошло разрушение и окисление материалов. При появлении ржавчины необходимо тщательно зачистить этот участок и покрыть крышу специальной полимерной краской . Металлочерепица отличается своей легкостью. 5кг этого материла равен 38 — 40 кг керамического покрытия или 10 — 15 кг шифера. Это существенно выгоднее для постройки дома в целом .

Монтаж кровлииз металлочерепицы делается с помощью разрезания листов. необходимо сразу обработать места срезов. чтобы избежать коррозии. Большие трещины или царапины зачищают с помощью герметика . Если делают ремонт утепленной крыши. то необходима замена тепло — и гидроизоляционных материалов. Стоит отметить. что это достаточно затратно. т. к. проводится демонтаж и последующий повторный монтаж крыши.

Также есть возможность установки антиобледенительной системы. для защиты от сосулек зимой. но монтаж и проектирование данного проекта очень сложен. Дело в том. что сейчас существует большое множество крыш и водостоков. что требует индивидуального подхода каждый раз. Невозможность установки точной мощности из — за обогрева крыши. А на кабель. который устанавливается на водостоках, попадает солнечный свет. что создает резкие перепады температур .

Уходза кровлей из металлочерепицы

Сейчас можно обратиться в службу по уборке листьев. мусора и посторонних предметов и мусора с крыши. если вы сами не в состоянии это делать. Привлекая к такой работе опытного кровельщика. можно найти дефекты на раннем этапе с последующим их устранением. Используете моющие средства. которые не содержат растворителей.

Чем заделать отверстия в кровле от саморезов или гвоздей

При устройстве кровли из металлочерепицы или профнастила иногда саморез попадает мимо обрешетки. То ли монтажника “глаз подвел”, то ли доски неправильно прибиты… Разные ситуации бывают. Но после этого на металлическом листе остаются отверстия, которые нужно как-то заделать. При этом, и сохранить водонепроницаемость кровли, и обеспечить эстетичность. Существует несколько способов решения такой проблемы.

Заклепка вытяжная

Вытяжная заклепка с широким бортиком

Заделать дыру можно при помощи глухой вытяжной заклепки. Главное иметь под рукой заклепочник и заклепки. Тем более что есть заклепки диаметром 4,8 мм, который совпадает с диаметром кровельных саморезов. Очень удобно, что клепка вытяжными заклепками односторонняя. Под головку заклепки нужно капнуть немного силикона или полиуретанового герметика, что обеспечит кровле водонепроницаемость. Место заделки не будет сильно выделяться на фоне остального крепежа — виден лишь небольшой бугорок. При наличии резервной краски, головку заклепки можно подкрасить. Тогда она вообще будет практически не видна.

Кровельный саморез плюс кусок фанеры

Хороший способ, не требующий покупки дополнительных материалов. Технология проста. Вкрученный по ошибке саморез вывинчивается. Под отверстие подкладывается кусок фанеры или доски (желательно, не менее 5х5 см, толщиной не менее 8 мм) и саморез ввинчивается снова. При этом он уже войдет в основание и прижмется к металлу. Резиновая шайба обеспечит герметичность в точке соединения. Учитывая, что саморез будет одного цвета с металлочерепицей, ошибка монтажа будет практически незаметна.

Герметик

Существуют специальные кровельные герметики, которые позволяют выполнить ремонт кровли — заделать дыру или щель. Таких материалов достаточно много. Основное их различие, от которого зависят рабочие характеристики, — состав компонентов. Есть на основе силикона, битума, полиуретана. Рекомендуем обратить внимание на кровельный герметик SOUDAL AQUAFIX. Герметик изготовлен на основе дисперсии пластмасс (полиакрилат). Отличается быстрым схватыванием до 2 мин. Термостойкость от -20 ℃ до +90℃. Наносится с помощью монтажного пистолета и образует бесцветную пленку, устойчивую к смещениям до 10%. Отличная адгезия к металлу и большинству других строительных материалов. Купить герметик SOUDAL AQUAFIX профессиональный для кровельных работ можно в нашем интернет-магазине

Читайте также:  Дымоходы из нержавеющей стали — рекомендации по выбору и монтажу

Гидроизоляционная лента

Такой материал также часто называют “лента герметик”. Ее прямое назначение — герметизация щелей на кровельных материалах, водостоках, водоприемных желобах. Как правило, лента состоит из двух слоев. Верхний — металлическая фольга, устойчивая к ультрафиолету, атмосферным осадкам. Нижний — клейкий, из битума, полимера или их композиции. Заделать дыру в металлической кровле проще простого. Нужно просто отрезать кусок нужного размера, приклеить его поверх отверстия и прикатать валиком. После этого латку нужно покрасить в цвет кровли.

Болт, гайка, шайба

Это самое надежное соединение. Таким способом часто заделывают даже дырки в емкостях под давлением. Под ошибочно просверленное отверстие подбирается болт (лучше с полукруглой головкой), гайка соответствующего диаметра, две металлические шайбы и резиновая прокладка. Можно взять шайбу с резинкой от кровельного самореза. Под головку болта подкладывается шайба и прокладка, под гайку — шайба. Капля герметика тоже не помешает. Крепеж стягивается и подкрашивается с лицевой стороны. Данный способ обеспечит герметичность отверстия на долгие годы.

Каким способом надежнее заделать отверстие со стороны чердака?

Что делать, если крыша начала течь зимой?

Найти протечку и оперативно замазать ее мастикой на основе полимеров или другими материалами, устойчивыми к низким температурам. А все масштабные работы по ремонту кровли отложить на теплое время года.

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Тонкости текущего и капитального ремонта плоской кровли

Плоские кровли в частном домостроении стали встречаться чаще, потому что хозяева оценили выгоды такого кровельного пространства. Во-первых, появляются дополнительные метры площади, которые в городской черте никогда не лишние. Во-вторых, малый наклон кровли требует меньше материалов, монтажных работ, а тепла такая крыша сохраняет больше. В-третьих, текущий ремонт плоской кровли достаточно прост и может производиться самим хозяином, тем более, что нет опасности соскользнуть вниз.

Заключение

Срок эксплуатации здания напрямую зависит от состояния кровли. Чтобы предотвратить разрушение фасадов сооружений и внутренних помещений, необходимо своевременно проводить обследования крышных конструкций с целью обнаружения возможных дефектов.

Периодические наблюдения за техническим состоянием кровельных систем позволит предотвратить масштабные повреждения конструкций.

Исследования кровель проводятся в процессе эксплуатации зданий, при подготовке к ремонтным работам, а также в период устройства крыш на предмет правильности монтажа в соответствии требований ГОСТов и СНиПов. В каждом случае составляется акт дефектов, в котором фиксируются все выявленные при осмотре повреждения.

Ремонт новых кровельных материалов

Снова попробуем ответить на вопрос: течет крыша в доме, что делать? На этот раз речь пойдет о необычных, новых кровельных материалах, таких как гибкая черепица или полимерная кровля, новая керамика, стоит сказать, что производители очень тщательно относятся к теме ремонта таких кровель. Многолетние гарантии на такие кровли обычно согласуются с требованием проводить эксплуатацию и монтаж материала по указанным производителем, в инструкции шагам, с применением определенной технологии. В таком случае сохраняется гарантия и есть возможность получить дополнительные ресурсы для выполнения ремонта, связанного с обстоятельствами, которые не зависят от владельца дома. Это может быть и недочет в конструкции таких кровель и невыполнение взятых на себя производителем обязательств по характеристикам кровельного материала, которые относятся к устойчивости.

Потому не рекомендуем вам проводить устранение течи крыши с помощью ремонта кровли без согласования с представителями фирмы-продавца. Продавцы этого товара обычно снабжает покупателя детальной инструкцией по эксплуатации товара, схемами монтажа.

Ремонт новых кровельных материалов

Такие инструкции есть у многих производителей, например, битумной черепицы. Обычно документация не содержит конкретных указаний на способы ремонта новых материалов, потому самостоятельный ремонт в гарантийный срок эксплуатации может вам стоить больших затрат в будущем.